新青安緊縮人心惶惶 財政部澄清未下達限貸令 僅呼籲銀行遵守規範

外傳財政部下令全面清查房貸情形，連帶影響新青安貸款緊縮，造成人心惶惶。國庫署長陳柏誠澄清，沒有下達所謂的限貸令，只是呼籲公股銀行一定要遵守央行跟金管會相關法令規定，提醒銀行注意不動產貸款有沒有過度集中的問題，政府有多元維持房市手段，會密切關注交易狀況。

房市買氣延燒，多間銀行已瀕臨觸及「銀行法」第七十二條之二的房貸警戒水位，市場頻頻傳出民眾要排隊搶房貸，或申請房貸時間拉長，造成民眾購屋違約風險提高，人心惶惶。

對此，陳柏誠強調，財政部並未下達限貸令，央行已籲請銀行業者自主管理不動產貸款總量，共同改善信用資源過度集中不動產貸款情形，財政部後續會配合央行、金管會相關政策，督導公股行庫。

陳柏誠指出，新青安貸款佔房貸的比例，看起來有達到超過半數的水準，但若以整體青安貸款佔整體國營的總放款餘額來看，目前新青安貸款只有達到九點五%，比例不是很高，政府有多元維持房市手段，會密切關注交易狀況。

陳柏誠表示，財政部是基於公股銀行股權管理關係，請公股銀行一定要遵守央行跟金管會相關法令規定，提醒銀行注意不動產貸款有沒有過度集中的問題。

陳柏誠強調，內政部對於房地產交易秩序有管理，平均地權條例針對預售屋教有也有規範，財政部的房地合一稅、囤房稅，也有在交易面控管房市。

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