新青安買房「偷當包租公、人頭戶」！專家揭慘痛下場：直接死

黃潔文

2024年7月3日上午2:26

為了協助無自有住宅的青年購屋，政府推出新青安房貸，只要年滿18歲，本人、配偶及未成年子女均無自有住宅即可申請。不過轉租及人頭戶亂象頻傳，專家就示警，一旦被查獲，不僅還款年限縮短一半，貸款利率也會提高，且沒有寬限期，「被抓到根本直接死」。

房地產專家老黃在臉書粉專「老黃房市筆記」發文表示，如果申請新青安貸款的民眾被政府與銀行發現偷偷當包租公或人頭戶，後果將不堪設想。老黃指出，一旦被抓到，貸款成數將從原本的8成降為7成，還款年限也會從40年大幅縮短為20年，貸款利率更從優惠的1.775%提高至2.5%，且沒有寬限期可言。

老黃直言，對於這些想鑽漏洞的投資客來說，被抓到幾乎等同「直接死亡」，不僅不會有人同情，說出去恐怕還會被笑話。他認為，若是口袋不夠深的人，可能最後還得賣房求生才能度過難關。老黃也提醒，即使只是租客偷偷申報租屋補助，屋主也難逃被懲處的命運，奉勸大家切莫心存僥倖。

不過文章一出，網友們也質疑，「知道處罰很重，但重點是怎麼抓？誰會抓？」、「處罰聽起來嚴厲，但感覺只是說說而已」、「都是政府戲法

先讓建商囤房稅解套，再來當X子立牌坊」。

鏡新聞·
彰化婦勒死「長期家暴酗酒夫」　3子女求情獲法官輕判
彰化縣一名吳姓老婦長期遭家暴，2022年12月間再度遭到酗酒先生施暴時，萌生「要死一起死」怨念，先拿電線勒斃先生再尋短，不過在警方即時獲報阻止下未果。案件經法院審判，一審法官依殺人罪判刑3年，上訴二審時，3名兒女都出面求情，法官改以義憤殺人罪判2年，緩刑4年。全案可上訴。
時報資訊·
《社會》巴氏量表免評有條件放寬
【時報-台北電】台灣即將步入超高齡社會，巴氏量表是否放寬80歲以上長者免評，受到許多家庭的關注。勞動部3日表達「不支持全面開放」的立場，但預計9月修正相關法規，有條件放寬免評對象的範圍，擴大為80歲以上且有長期就醫紀錄者、失能不可逆的特定病症，以及具偏遠地區醫療長期就醫紀錄者，預期受惠人數達5.5萬人。依現行規定，申請聘雇家庭看護移工的被照顧者，需經醫療團隊或社政機構專業評估，也就是所謂的巴氏量表。勞動部去年10月起，放寬多元免評標準，納入長照對象、輕度失智症者、重度呼吸障礙，及中度吞嚥障礙等中重度特定身心障礙者至14項。勞動部指出，80歲以上失能率達到41.7％，約有38.1萬人有被照顧需求，我國80歲以上處於健康與亞健康長者估計有53萬人，若全面開放80歲以上巴氏量表免評，恐造成被照顧者的資源被排擠。勞動部次長王安邦表示，多元免評去年10月開始實施後，整體外籍看護核准6.2萬人中，有3.2萬人使用免評認定方式，其中2.3萬人經核准為80歲以上，占全部多元免評核准的7成以上，顯示現階段簡政便民及高齡者免評，已有初步成效。但是否全面開放80歲以上免評，王安邦表示，全面開放恐造成
中央社·
台積電衝上1000元市值逼近26兆元國發基金大贏家
（中央社記者張建中新竹4日電）台積電股價衝上1000元大關，市值逼近新台幣26兆元。台積電最大股東國發基金持有16.537億股，持股市值達1.65兆元，今年來增加6730億元，是大贏家。經營團隊中有22人持股超過百張，身價上億元。
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三立新聞網 setn.com·
暗藏危機！2男童「公園石坑埋竹籤」一旁小孩赤腳玩耍　嚇壞家長
記者林意筑／彰化報導位於彰化市三民路與長順街口的兒童公園，每當假日總會有許多家長帶著孩子前往玩耍，不過近日有2名小男童疑似因為好玩，靖將長20公分的竹籤埋進石坑區內
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時報資訊·
《財政》新青安人頭注意！聯徵恐遭註記
【時報-台北電】立委建議新青安房貸若抓到違規，應在聯徵中心作信用註記，財政部長莊翠雲3日承諾，會與金管會討論是否在信用聯徵中心增加記錄，以抑制濫用情形；銀行局長莊琇媛指出，將討論並配合財政部需求，研議是否在聯徵中心建立新授信資料欄位。公股銀行提醒，一旦聯徵中心要註記濫用新青安房貸資料，恐類似信用不佳，將影響未來借款、信用卡申請。財政部一個月內要檢視目前新青安房貸1,700件的高風險案，找出人頭戶等違約情況，但莊翠雲表示，新青安貸款契約中並無明確的處罰機制，違規者只需重新核貸、補上利息，未來無法再適用新青安貸款，將與金管會商議是否要在聯徵中心增加記錄，抑制濫用現象，維持新青安貸款良善立意，不能做炒房工具。莊琇媛強調，一般聯徵資料主要是看貸款類型、還款情況和借款金額，新青安貸款僅限八家公股行庫，若有人違規使用，涉及的層面包括定義人頭戶、如何查核，若確定要在聯徵加註新青安貸款違規，還需討論如何重新定義資料欄位，如何加註，需進一步與財政部討論。有關財政部嚴查新青安房貸違規人頭戶、轉租戶案件。莊翠雲坦言，初步篩出高風險戶達1,700多戶，但這些不見得都是人頭戶，已請公股銀逐批查核，承諾在
中時財經即時·
新青安漏洞人頭戶不只1700件？專家爆真正黑數嚇死人
新青安房貸優惠政策上路，引爆助漲炒房爭議，財政部長莊翠雲日前透露，八大行庫盤點疑似人頭戶案件已逾1700件，房市專家Sway在臉書發文指出，人頭戶1700件，那租屋黑數恐怕上萬，並鼓勵房客檢舉違法的房東。
中時財經即時·
1分鐘讀財經》騙政府付1代價！新青安爆1700件人頭戶他曝黑數恐破萬
小編今（4）日精選5件國內外財經大事。財政部一個月內要檢視目前新青安房貸1,700件的高風險案，找出人頭戶等違約情況，但莊翠雲表示，新青安貸款契約中並無明確的處罰機制，違規者只需重新核貸、補上利息，未來無法再適用新青安貸款，將與金管會商議是否要在聯徵中心增加記錄，抑制濫用現象，維持新青安貸款良善立意，不能做炒房工具。
TVBS新聞網·
態度差！駕駛撞死貓　宜蘭路殺動物首例開罰
今年3月22日，一名駕駛開車行經宜蘭市津梅路巷弄，壓死了一隻小貓，駕駛不僅沒有下車查看，目擊民眾攔下提醒告知，她態度惡劣還問「你是要我賠錢嗎」，甚至留下假電話號碼，由於駕駛在同一段路，也曾差點撞到人，讓民眾相當生氣，蒐集證據，一舉告到動植物防疫所，動防所依違法動保法處1.5萬元罰緩，另外須參與3小時動保講習課程，這成為宜蘭路殺動物開罰首例。
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新頭殼·
｢新青安未減輕青年購屋壓力｣柯文哲：反而助長炒房、恐釀次貸風暴
[Newtalk新聞] 政府去年推出「新青安」貸款方案減輕青年買房負擔，提供最高貸款8成、額度1000萬元，貸款年限最長達40年，最低利率僅1.775％，更有5年寬限期。不過，民眾黨主席柯文哲認為，新青安貸款補貼的0.5%利息遠低於房價漲幅，沒有減輕年輕族群購屋壓力，反而助長炒房；為實現居住正義，應蓋社會住宅、實施多屋稅及空屋稅並藉租金補貼杜絕租屋黑市。柯文哲3日晚間在YouTube頻道節目「柯P揪時在」中談及新青安優惠帶款政策時提到，新青安助長炒房的理由，首先是購買者會有把貸款上限新台幣1000萬元「用滿」的心理，因此1000萬元（加上頭期款為1250萬元）會成為房市的「地板價」。這是假設是以1000萬元、貸款8成估算，可購買總價1250萬元物件。柯文哲表示，以1000萬元貸款為例，新青安1.775%的利率，寬限期內每月負擔1萬4792元，讓年輕人覺得「租不如買」，反正寬限期後繳不起本息再賣掉即可；但這得「保證房價一直漲」，否則若寬限期後，市場出現大量拋售房屋、惡性循環，可能會衍變成次貸風暴。柯文哲指出，根據「信義房價指數」說明，新青安去年8月1日生效起算，2023年第3季的房
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三立新聞網 setn.com·
台積電衝破千元！財經網美開心曬截圖：6年前就公開叫大家買
財經中心／許智超報導台積電（2330）今（4）日股價一開盤就衝上千元大關，以1000元整開出、上漲21元，創下歷史新高。對此，財經網美胡采蘋就PO出截圖，並直呼「我
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鏡週刊Mirror Media·
澎湖漁船遭中國海警強押　馬辦竟要賴政府「承認九二共識」
澎湖籍漁船「大進滿88號」2日晚間在金門海域捕撈時，遭到中國海警強行登檢押回福建圍頭港。行政院定調漁船遭登檢時是在中國海域，涉及違反休魚期規定，但也呼籲中方儘快釋放人船，勿將單純違規行為升級，使用不必要手段。然而馬英九基金會執行長蕭旭岑今（4日）卻將此事怪罪於總統賴清德堅持「新兩國論」，不僅批評賴政府無能，更要賴政府在「九二共識」基礎上務實處理兩岸關係。
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太報·
選罷法審查立院爆「綁架議事人員」！藍委告發綠委涉妨害自由3大罪
立法院內政委員會今天在紅樓會議室審查《公職人員選舉罷免法》修正草案，民進黨立委一早就甲級動員佔領主席，內政委員會無黨籍召委高金素梅下午改往群賢樓開會，卻爆發綠委疑似阻擋議事人員離開紅樓。國民黨立委王鴻薇等5名女立委下午代表國民黨團及高金素梅，到台北地檢署告發民進黨所有立委涉嫌妨害自由、強制及妨害公務等3罪。
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時報資訊·
《熱門族群》6月營收：宏碁資訊締新猷、叡揚同期高
【時報記者莊丙農台北報導】宏碁資訊(6811)、叡揚(6752)公布6月營收，宏碁資訊單月達12.72億元，月增224％，年增1.7％，創單月新高；累計上半年營收45.53億元，年增11.6％。叡揚6月營收1.4億元，月增0.72％，年增13.47％，創歷年同期高；累計上半年營收為7.86億元，年增6.26％。宏碁資訊指出，業績成長的主因在於企業客戶持續上雲，增加採購雲端服務，同時加碼投資人工智慧的各種運用。公司今年持續深化數據智能服務，提供客戶生成式AI運用服務，微軟Copilot繁體中文版已於4/8日推出，公司目前已超過30家以上的企業與政府單位，經由宏碁資訊的生成式AI加速器平台服務，開始AI的旅程。叡揚資訊擴大投入企業永續ESG，培訓同仁ESG領域知識，以更專業的服務來協助客戶導入碳盤查與永續合規相關系統，共計超過25名同仁取得ISO 14064-1及GRI等ESG專業證照。產品與業務團隊持續提升專業度，協助企業導入叡揚Vital NetZero零碳雲，目標支援企業三大零碳轉型的合規，包含：ISO 14064組織型溫室氣體盤查、ISO 50001能源管理系統以及ISO 14
TVBS新聞網·
蔡阿嘎突發「不自殺聲明」！才PO開除蘿拉事件片　無奈嘆：幫我討公道
百萬YouTuber蔡阿嘎今年6月大動作官宣開除8年資深員工蘿拉（林沛蓁），至於原因為何並未說明，事隔一個月他在4日傍晚6點多以影片說明開除前員工蘿拉的事件始末，不過才發文5小時，蔡阿嘎於深夜11點28分發布不自殺聲明，表示：「不自殺聲明。望周知。」讓粉絲非常擔憂他的安全狀況。
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三立新聞網 setn.com·
蔡阿嘎妻再揭蘿拉惡行！二伯控她「找律師耍人」痛心：徹底背叛與欺騙
娛樂中心／綜合報導百萬YouTuber蔡阿嘎昨（4）日公開前員工蘿拉「涉及不法」真相，包括以AB合約詐取公司及廠商千萬財、藉蔡阿嘎名義收受6位數金額公關品等，掀起熱烈討論。老婆二伯
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太報·
17歲羽球小將羽球比賽猝死　印尼官方首度回應事件
根據印尼媒體時代媒體集團(Tempo Media Group)報導，上個月 30 日舉行的BWF(Badminton World Federation，世界羽球聯合會)亞洲青年羽球混合團體賽，發生中國17歲球員張志傑突發性心臟疾病，導致急救送醫不及猝死，印尼體育部部長阿里奧特喬 (Dito Ariotedjo)對事件表示，需要「調查、溝通和協調」，這是印尼官方首度針對此事發表談話。
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TVBS新聞網·
伊能靜現身東區買涼麵！「老家曝光」陸網竟酸：台北這麼落後嗎
現年55歲的台灣女藝人伊能靜，外型豔麗，出道多年仍然維持美魔女形象，再婚大陸老公秦昊就移居上海，日前才飛美國參加兒子小哈利的畢業典禮，坦言兒子替她完成夢想，自己內心的小女孩也畢業了，近日她回到台北探望母親，順便大啖家鄉的美食，伊能靜也透露自己很喜歡涼麵，直呼「我對麻醬毫無抵抗力阿」。
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即時中心／林耿郁報導台灣民眾黨今（5）日召開中央評議委員會，會中分別通過黨員吳靜怡除名、中央委員張凱鈞停權2個月處分。另外民眾黨立院黨團也表示，將推派黃國昌擔任國會擴權釋憲案的立委代表，律師林石猛擔任立法院方的訴訟代理人。
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三立新聞網 setn.com·
蘿拉手段全被挖「蔡阿嘎擋人財路！」　網掀她十年前涉詐驚：有高人指點
記者趙浩雲／台北報導百萬網紅蔡阿嘎4日晚間公開開除資深員工蘿拉的原因，指控對方建立A、B合約，在公司私吞超過8位數的款項，以及盜用蔡阿嘎名義騙取公關品等惡行，更令人
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Yahoo奇摩房地產·
國稅局不希望太多人知道！富爸爸擁不動產8千萬、存款500萬代書曝秘招「794萬遺產稅變0元」
想留不動產給子女，生前贈與 vs 死後繼承，哪個最省稅？通常公告現值都比市價低很多，所以同樣價值的財產換成不動產的話，將導致原本近百萬的遺產稅變成可能不用繳稅的差別，甚至符合條件的農地不論市價多少都免列入課稅。遺產的種類不一樣，課稅的計算價值就不同，更精確地來說，稅後所得的財富將大不相同∼
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