新青安違規戶僅占2.3% 業者：可收殺雞儆猴之效

財政部督導公股行庫調查新青安投機、人頭戶等違規案件，發現有出租1332件、人頭戶170件未符合自住使用。房仲業者指出，違規案件占整體貸款件數約2.3%，對房市實質影響有限，會有部分持有人因此釋出房屋，民間行庫貸款戶應能增加，也能收政策殺雞儆猴之效。（張佳琪報導）

財政部公布公股行庫清查新青安投機客、人頭戶及貸後轉租違規樣態，搭配政府資料勾稽比對，結果1502件涉違規。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，初步稽查結果所查出的違規件數不多，占整體貸款件數約2.3%，對房市實質影響有限，但部分資產槓桿失衡的持有人應會有意願釋出物件，預料民間行庫貸款戶會順勢增加。徐佳馨說：「這次稽查結果占整體貸款件數2.3%，對房市影響有限，殺雞儆猴意義大一些，讓購屋人不至於浪費政府美意」。

住商機構盤點財政部資料，去年8月至今年5月，每月撥貸戶數逐月增加，今年5月達最高峰，每月撥貸戶數8273戶、每月撥貸金額約636億元。近期政府發布控管政策後，6月撥貸戶數降至7244戶、撥貸金額降至約568億元，單月減幅分別達12.44、10.74%。房仲業者認為，顯示在政府在推出打炒房「組合拳」之下，確實震懾市場投機買氣。

由於下半年有美國總統大選，政經局勢面臨不確定性。房仲業者認為下半年房市能否延續上半年熱度，還要觀察政府因應態度。

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