「新青安」遭疑淪炒房工具 卓榮泰:下週開會檢討
居住正義議題備受社會矚目,財政部推出「新青年安居貸款」政策也飽受外界批評,遭疑放寬房貸貸款額度與還款年限反而造成全台房價飆漲、淪為炒房工具。行政院長卓榮泰今天(6/18)重申,新青安政策立意良善,但近期確實收到很多反饋,下週會正式召開會議,全面檢討外界的質疑、執行的過程、執行至今的影響以及未來發展等。
行政院長卓榮泰今天率領部會首長到立法院接受施政總質詢。國民黨立委廖偉翔質詢時質疑,今年第一季全台建物移轉棟數8.1萬棟,是近13年來次高,且依央行公布資料,國內五大銀行包括台灣銀行、合作金庫、土地銀行、華南銀行及第一銀行,購屋貸款累計到2382億元,是歷年的同季新高,其中「新青年安居貸款」佔了39%。
廖偉翔表示,新青安房貸政策將貸款金額調高到1000萬元,還款年限也延長到40年,只償還利息暫緩還本金的寬限期延長到5年,反而讓整個房市更加熱絡,今年第一季台灣六個直轄市加上新竹縣市的房價增漲將近一成,創歷史新高,就結果來看不符合居住正義,質疑助長炒房。
卓榮泰回應,該政策原本的美意相當好,幫助年輕人以較低的利率購屋,滿足居住正義的問題。他說明,房價不是受單一因素影響,政府會善用政策工具做全面檢查,「新青安」執行下來外界很多聲音,政府都聽到了,下週就會召開正式會議,針對外界質疑,以及政策造成的影響、未來發展等,進行全面檢討。
廖偉翔詢問,政府要如何抑制房價?他說,居住正義包含購屋市場、租屋市場,今天質詢針對購屋市場詢問,卓榮泰能否給出保證,今年房價漲幅不超過基本薪資的漲幅4.05%?
卓榮泰表示,六都狀況不同,建設發展等都會影響房價,只能從另一個方向抑制,包括提供更多的社宅、包租代管等,內政部已在研擬新的方式,讓民眾能在一處永久安定居住。
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