春節後房市更旺! 預約看屋大增36.6%

台北市 / 萬紹安 張道詠 報導

去年一整年,台灣房市很夯,過了個年,房市熱度不減反增,尤其春節這段時間,呈現"淡季不淡"的趨勢,根據房仲公司的統計,今年小年夜到初六這段時間,日均到店訪客數增加2.57%,雖然跟去年比起來差不多,但網路預約看屋數比去年增加36.6%,房仲業者也表示,這樣的房市熱度,應該會在今年度延續,不會減弱。

東挑挑、西找找,希望能看快找到屬於自己的窩,疫情爆發以來,台灣房市持續走揚,就連春節期間,本來是淡季,如今也不淡了,華視記者萬紹安說:「過了一個年房市依舊熱絡,根據統計春節期間日均到店訪客數年增加2.57%,以天母這個新建案來說,年節期間累積超過30組客人」,根據房仲網站統計,今年的小年夜到初六,訪客數增加2.5%和前一年差不多,但網路預約看屋的,爆增36.6%,其中又以台中以及高雄的預約數最多,。

房仲業者陳炳辰說:「疫情上面不是那麼穩定,在新年返鄉的意願,比較沒有過往來的積極,再加上現在北台灣,春節這段期間陰雨綿綿,所以都會增強說,民眾在家,做這種預約賞屋的動作」。

疫情不走春房市熱絡,投資多,房市到底有多熱,一整年過去,房價還是居高不下,租屋網統計2021年,全台漲假漲最多的地方在,新竹市增加26.4%、台中市增加19.3%、台南市16.6%、台北市13.6%、高雄市和新北市也漲了超過一成,陳炳辰說:「打房政策沒有比較嚴格的推行情況,再加上說,央行推出的一些抑制房價的政策,相較之下也只是影響市場信心,沒有影響到實質層面的情況下,可能都會造成說,今年這個整體房市會持續走夯」。

打房抑制房價沒明顯有用的話,應該還會繼續夯,房仲業者表示,因為台灣的熱錢還很充足,而房市又相對穩定,因此投資資產預估還會繼續往房市流,房價恐怕暫時還不會有下跌趨勢。

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