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房市
- 中時財經即時 • 1 小時前
合庫保守看待未來6個月房市 首購占79％受影響有限
合庫今日舉行法說，合庫表示，從房市交易買賣、預售屋交易、資金成本提高，以及央行第7波信用管制措施，買方貸款修正心態不變，預售屋也有萎縮的情況，觀望氣氛濃厚，保守看待未來6個月房市景氣。
- 民視 • 4 小時前
房市買氣持續不振「慘比疫情三級警戒」 恐明年下半年較明朗
即時中心／梁博超報導受到房貸緊縮以及央行管制衝擊，北台灣買氣持續不振。根據市調機構最新調查，10月房市可謂「利空罩頂」，需求面下半年積弱不振，前次看到如此慘況，竟是2021年武漢肺炎疫情三級警戒、難以自由外出之際。展望後市，美國新總統川普明年上任將影響全球政經，今年的房市黑暗期亦未見重見天日條件，保守推估得到明年下半年局勢較為明朗。
- 新頭殼 • 5 小時前
2025亞洲熱門房市集體升溫？ 彭博點名：香港、新加坡、澳洲房價將上漲
[Newtalk新聞] 由於台灣央行連續出重手「打炒房」，使國內近期房地產市場的行情降溫。然而，據彭博資訊稱，亞洲主要市場的房地產價格預計明年將上漲，其中，香港的漲幅最為領先。 彭博資訊指出，除了香港外，新加坡、澳洲和日本至 2025 年的房價將變得更昂貴。對香港來說，香港金管局的降息和香港政府支持性經濟政策，正在提振當地房產價格，並扭轉多年來房價的跌勢，自 2019 年達到頂峰以來，香港房價已跌了近 30%。 分析師表示，香港房價可能會上漲 10%。澳洲將上漲 7%～8%，而新加坡和日本則預計將分別溫和成長 3%、2%。其中，珀斯與布里斯班地區帶動了澳洲整體房價的成長...
- 中時財經即時 • 6 小時前
買氣比疫情三級警戒還慘？！房市3成新案成交「掛蛋」
在房貸排隊潮未解、央行第七波打房政策下，房市瞬間被打到趴。最新市調顯示，買氣甚至已經比疫情三級警戒時還要慘！？預售新案市場已有3成的新案，成交「掛蛋」！房市儼然舉起白旗。
- EBC東森財經新聞 • 3 小時前
建商舉白旗 北台灣延後推案逾2千億 住展：慘過三級警戒
「年底推案看來已舉白旗！北台灣研推量恐上看2千億元！」住展雜誌今（21）日發布代表北台灣新建案市場概況的10月「住展風向球」，分數45.3分為綠燈，尤其平均成交組數每周僅1組，「前次看到如此慘況竟為2021年疫情三級警戒」，推估今年房市黑暗期未見重見天日條件，明年延續衰尾窘況，恐要到下半年才較明朗。
- Yahoo奇摩房地產編輯部 • 7 小時前
財房兩失！誤入投資群組 房子被迫半價賤賣...最新詐騙手法曝光｜房市觀點
市價1100萬的房子，最後只能以610萬近半價賤價賣掉，到底是發生什麼事？周末早上收到朋友法拍小哥的訊息，講到他最新經手的案例，屋主一家的悲慘遭遇可以說是教科書等級，值得引以為鑑。
- TVBS新聞網 • 8 小時前
2025年台灣3大危機！專家預告房市下跌、水難「抓交替嚴重」
2024年倒數不到2個月，民眾關心新的一年運勢。知名命理專家詹惟中示警，2025年將會有3大危機，分別為水的災難、夜晚危機和房地產下跌。
- 太報 • 6 小時前
10月買氣慘比疫情三級警戒 住展風向球分數第3月下降
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，10月燈號為綠燈、分數45.3分，分數是今年第三個月下降，是今年3月股市帶動房市熱潮以來最差表現，利空罩頂不言可喻。住展雜誌發言人陳炳辰表示，明年適逢美國新總統上任影響全球政經，今年的房市黑暗期亦未見重見天日條件，小龍年延續大龍年衰尾窘況，保守推估得到明年下半年局勢較為明朗。
- 中時財經即時 • 21 小時前
永續趨勢掀起健康宅新商機！國際認證成房市保值新顯學
隨著全球健康建築趨勢崛起，在ESG永續浪潮與台灣2050年淨零排放政策推動下，包含科技大廠鴻海、北部建築巨擘宏國建設等指標集團相繼投入，台中建商-久樘開發更創下全台「Fitwel健康建築認證」申請專案件數最多紀錄，美國積極設計中心（CfAD）總裁Joanna Frank近期來台，親自授予「久樘晶漾天鵝」Fitwel二星認證。
- 今日新聞NOWnews • 1 天前
華銀看房市都會區外跌較多 央行明年底降息
[NOWnews今日新聞]在中央銀行調升存款準備率，並祭出限貸令及第7波選擇性信用管制後，市場怎麼看房市？華南金控今（20）日在法說會上表示，即便市場交易量大幅萎縮，相對原物料價格上漲，資金動能仍然存...
- 品觀點 • 1 天前
「新天龍國」房市有撐？Q3成交近腰斬 房價續攀升
在竹科園區及科技新貴加持下，竹北近年房市交易熱絡，過去常傳新建案排隊搶購、完售秒殺熱潮，房價屢創新高，而被稱為「新天龍國」。不過，在央行祭出第七波信用管制措施後，根據最新實價登錄統計，竹北今年第3季土地、房地成交量均大幅下滑，惟房價仍持續上漲，後續房市表現有待時間觀察。
- 鏡新聞 • 1 天前
房市寒冬！房仲恐年倒千間 預售屋屋主壓力大｜#鏡新聞
央行祭出第7波信用管制，讓房市冷清，房仲業者直言，一年內房仲至少會關掉一千多間，有房仲現身形容，如今一週能遇到一組客人，已經是幸運的了，多數時間都只能看著手機嘆氣，許多人甚至考慮改做租賃業務。 加入頻道會員支持鏡新聞： https://www.youtube.com/channel/UC4LjkybVKXCDlneVXlKAbmw/join
- 品觀點 • 1 天前
華南金股利將優於今年！配息為主 法說會揭露股票操作、房市展望
華南金今天召開法人說明會，針對外界關心的明年股利規劃，總經理李耀卿表示，今年前10月EPS為1.42元，獲利比往年好，因獲利提升，股東股利應該也會同時提升，股利原則上會比去年好。
- CTWANT • 1 天前
房市價量增溫國庫也賺飽！2024房產稅收將挑戰3900億新高
[周刊王CTWANT] 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地產的持有稅在房屋標準單價拉高後，持有新房屋的屋主房屋稅負擔明顯增加，未來若沒有設籍的屋主，例如因為學區等需求戶籍遷出，導致房屋沒有人設籍，房屋稅就無法適用自用住宅稅率，再加上近年交屋潮帶動，房屋稅稅收還會增加，...
- 蘋果仁 • 1 天前
新青安補貼只到 2026，解析未來 4 大房市影響
隨著新青安房貸政策即將在 2026 年 7 月結束，房市買氣也將出現波動，尤其是利率調升壓力及 2028 年可能引發的大量售屋潮，更是引發市場不安。這項政策
- 獨家報導 • 1 天前
林口重大利多鞏房市 高資產族鍾愛康橋別墅特區
（觀傳媒編輯中心)【記者郭嘉／綜合報導】受央行第七波信用管制影響，全台買氣趨緩，唯獨林口一枝獨秀。受惠國際Ai熱潮，「林口Ai+國際智慧園區」大舉啟航，優質的環境條件，引來世界科技巨頭ASML進駐，一躍進入世界目光。大量就業人口驅動發展，加上三井Outlet二期等重大利多，房市屹立不搖，新建案單價坐8望9，使林口成為科技業、醫療業、航空業、自營商等高資產菁英群聚地，高水平消費力，不僅創造林口商業紅利，更展現在居住品味的要求。
- 銳傳媒 • 13 小時前
【專欄】房市衰退，建築業、代銷業、仲介業的連動關係
政府打房突然縮水房貸，打到了心臟，現金才是王道，很多購屋人當然籌不出來百萬金額，因此這幾個月打房後，也產生了許多買賣糾紛。本來想買房的只好繼續觀望，不急著進場，除非是有住房的迫切需要。因此今年10月及11月房市繼續衰退，第一線的房仲人員、代銷人員最為辛苦，深刻感受到寒風的吹襲。建築商是上游，有些公司看到苗頭不對，能夠暫緩推案的就暫緩，以能避開這波寒風。第一線的房仲人員，各大房仲公司10月房屋交易量比今年6月房市景氣最高峰時腰斬，銀行貸款普遍...
- 民視 • 20 小時前
義大利家具品牌辦快閃店 推全球限量100張巨兔單人椅
生活中心／李管琯、陳聖翰 台北報導買新房、添新家具，房市景氣與家具產業好壞環環相扣，偏偏台灣下半年房市受政策影響，進入冬眠期，成交量砍半，但外國家具品牌卻突破重圍，在逆勢中成長，這回還特別舉辦快閃店，不僅打造夢遊仙境的場景，還推出全球限量一百張的巨兔單人椅，超級吸睛！
- 自立晚報 • 21 小時前
不是竹北 這一區平均房價年漲3成領跑新竹縣市
【記者柯安聰台北報導】近年來新竹縣市不少蛋白區、蛋殼區的房市表現也相當亮眼，市場熱度甚至不輸竹北、新竹市等傳統蛋黃區。中信房屋研展室彙整實價登錄，統計近1年新竹縣市各行政區成屋的平均房價，結果顯示新豐...
- 鏡週刊Mirror Media • 1 天前
【銀根緊縮房市慘1】「明年房仲最少倒掉4位數」 最嚴打房讓房仲懷疑手機壞了
央行第7波信用管制雙滿月，重擊房市買氣，其中以房仲業受挫最深，就有從業人員直言，一年內房仲至少會關掉一千多間，面臨一場生存淘汰賽。
- 鏡週刊Mirror Media • 1 天前
【銀根緊縮房市慘3】買屋別管實價登錄了！ 專家推薦3管道撿便宜
房市提早進入寒冬，價格雖未全面下跌，但根據信義房屋公布的10月大台北房價指數顯示，雙北同步下跌，新北市已連續2個月走跌，為近2年來首見。另外如台中市西區第一豪宅「富邦天空樹」，近期也有屋主含淚賠售890萬元出場的案例，顯示房價已有鬆動跡象。
- 鏡週刊Mirror Media • 1 天前
【銀根緊縮房市慘】央行第七波信用管制雙滿月 金龍海嘯成果出爐
央行第7波信用管制雙滿月，房市買氣急凍、交易量腰斬，中古屋、預售屋提前入寒冬，房屋仲介成海嘯第一排，預售屋換約、投資客借錢拚交屋等市場亂象頻生。專家建議，自住客應把握議價黃金時期，以銀行鑑價為基準進場議價，有機會撿到便宜。
- 鏡週刊Mirror Media • 1 天前
【封面故事】第7波信用管制雙滿月 房市急凍重擊房仲投資客
央行第7波信用管制雙滿月，房市買氣急凍、交易量腰斬，中古屋、預售屋提前入寒冬，房屋仲介成海嘯第一排，預售屋換約、投資客借錢拚交屋等市場亂象頻生。專家建議，自住客應把握議價黃金時期，以銀行鑑價為基準進場議價，有機會撿到便宜。
- 卡優新聞網 • 11 小時前
11月國民經濟信心走弱 買房與賣房意願略升
...管制配套豁免條款後，買房及賣房意願微升。時事題同樣與房地產有關，民眾對於房價下跌的預期較半年前調查提升，同時發現，央行選擇性信用管制會影響到民眾買房意願，尤其是已有自有房屋的民眾。 國泰金控11月國民經濟信心調查，針對熱門的房市議題調查民眾看法。央行9月下旬祭出第7波選擇性信用管制，主要是設定寬限期使用的條件，只有首購族才享有寬限期，隨後又推出配套措施，排除繼承取得房屋者另外買房的寬限期使用限制。 時事題調查民眾對於居住地住宅價格變化與央行信用管制政策...
- 工商時報 • 2 天前
房市價格與交易量雙雙增溫 房地產稅收 今年上看3,900億新高
受惠房市價格與交易量雙雙增溫，今年房地產相關稅收國庫大豐收，持有稅及交易稅收合計機會挑戰3,900億元，寫下歷史新高，其中房屋稅及房地合一稅收，分別由於近年新屋數量大增、標準單價拉高，及房市交投熱絡，雙雙創下歷史新高。
- 鏡週刊Mirror Media • 1 天前
【銀根緊縮房市慘2】從漏夜排隊搶房變急拋售 籌錢難預售交屋亂象多
無獨有偶，業界一致認為第7波信用管制受到重傷的，除了房仲、代銷外，另個受災戶就是預售屋即將交屋的屋主，特別是一次持有多戶，交屋就遇到第二屋自備款7成降到5成、第三戶剩3成者，甚至認為要看到預售屋降價，唯一破口就在他們身上。
- TVBS新聞網 • 2 天前
信用管制奏效了？ 2025年房市景氣燈號從黃紅燈轉綠燈
在第七波信用管制實施後，最新發布的「台灣房屋市場景氣燈號」，2024第4季景氣指標分數是50.05，比上一季減少1.88分，明年第1季則是略為反彈到51.86分，但第2季隨即下修到45.10分，專家分析明年上半年，房市景氣將從黃紅燈轉為綠燈，市場從熱絡回歸穩定軟著陸，房仲業者也觀察到，近期的購屋族，確實信心有受到政府打炒房影響，所以買氣的確有稍稍下滑。
- 品觀點 • 2 天前
六都房市10月「這數據」今年新低 專家：Q4恐旺季不旺
銀行緊縮房貸放款、央行打炒房奏效，全台房市交易降溫。官方最新房市數據出爐，六都10月建物買賣移轉棟數呈現年月雙減，年增率創今年新低，其中，新北市衰退幅度最大；另六都累計前10月交易量年增幅已連續3個月下滑。專家表示，房貸緊縮狀況預估明年下半年才會趨緩，今年Q4恐將「旺季不旺」。
