景氣復甦 南市房地產交易熱絡

景氣復甦加上貸款等利多政策影響,臺南市房地產交易熱絡,統計今年一至五月建物買賣移轉一萬二千餘棟、建物第一次移轉四千六百餘棟,較去年同期增加逾卅%;惟有部分不動產個案藉由網紅或以飢餓行銷方式營造搶購假象,使買方在資訊不充分情況下倉促決策引發糾紛。市長黃偉哲強調,不動產不應淪為炒作工具,利用虛假的行銷手法應予以重罰。

地政局長陳淑美表示,依規定預售屋買賣契約禁止轉讓予第三人,除有特殊情形外,轉讓契約將依規定裁處五十萬至三百萬元罰鍰,如因歸責於買方致無法履約,恐有需支付違約金之風險,購買房屋前應理性評估負擔能力,勿輕信不當的行銷手法。

陳淑美指出,依平均地權條例規定,不可對外營造銷售熱絡假象,銷售方式不可影響房地市場交易秩序,地政局將會同消保官發動聯合稽查,如有炒作屬實,將依規定處一百萬至五千萬元罰鍰,呼籲業者勿誇大行銷手法或刻意營造熱銷假象或散布不實資訊,影響交易秩序,共同維護不動產交易安全。