最低131萬！88戶平價宅2/23開搶 市價85~95折

財政部所屬公股機構台灣金聯「平價住宅」又來了！從2月23日開始，為期28天，將釋出全台88戶，其中最低總價，是位在高雄旗山的套房，只要131萬，台灣金聯表示，大概是市價的85折到95折，採公告價格登記或抽籤方式申購，但房仲還是提醒，要自己先去做好市調、了解行情再下手。

台灣金聯經理朱文慶：「這一戶就是我們平價住宅。」

走進客廳，明亮乾淨通風良好，2房2廳1衛房型，是台灣金聯這次，釋出的平價住宅，其中之一。

記者劉育瑄：「帶你搶先來開箱，其實來到房間，也可以發現是有大片的開窗，採光非常明亮，這裡其實是位在民生社區的精華地段，但是總價卻打了95折。」

其實民生社區，近一年成交價，每坪約落在87萬左右，不過這位在，松山區民生東路的物件，權狀23.4坪，竟然沒有破2千萬，只售1908萬，每坪約81.5萬。

台灣金聯經理朱文慶：「不用加價也不用負擔仲介服務費，我們這一間是由法院拍賣取得，取得之後我們有做一個簡易的修繕。」

台灣金聯董事長施俊吉：「很多是法拍屋，還有許多是我們可能自己新建的，以前的一些債權留下來，我們整理之後的房子。」

台灣金聯表示，這次推出的平價屋，大概是市價的85折到95折，銷售專案從2月23日開始，為期28天釋出全台88戶，總價在1500萬以下，就高達60戶，占總銷售戶數68%，其中最低總價，是位在高雄旗山套房131萬，其次是台中西區套房456萬，而桃園中壢套房463萬，通通低於500萬，有別於一般仲介議價，採公告價格登記，或抽籤方式申購，不過房仲還是建議，買平價住宅得多留意。

不動產企研究室執行總監徐佳馨：「自己要先去做好周邊的市調，了解真正的租金行情，跟市場區域的行情。」

房仲表示平價住宅，房屋來源很多是不良資產，但台灣金聯處理後，產權沒問題，因此成為搶手物件，不過不論是自用或是投資，還是得多做功課再下手。

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