【有影】國家住都中心開創公辦都更新標竿 攜手冠德打造時尚設計基地

CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫、施建宏／台北報導

距離台北捷運市府站步行5分鐘，緊鄰信義計畫區北側，區位條件絕佳的「兒福B2基地公辦都更案」今（12）日舉行簽約儀式，由內政部部長劉世芳擔任見證人，國家住都中心董事長花敬群與冠德建設董事長馬志綱共同完成簽約儀式。此案延續大五分埔地區的服飾產業特色，結合住宅與新創產業空間，打造為時尚設計種子基地，全案投資金額約76.15億元，預計120年完工。

「兒福B2」基地面積8,100平方公尺，將興建1棟26層住辦大樓，與1棟20層住宅大樓，建築結構均採鋼骨鋼筋混凝土。冠德建設將與無印良品合作營運社會企業「Good job center！」，並創辦天使基金扶植新創設計產業，未來也將舉辦多元藝文活動與設計學堂，提升時尚文化軟實力，增添社區活力。

「兒福B2」現址是兒福幼稚園，花敬群表示，為確保幼兒園服務不中斷，國家住都中心採「先建後遷」的方式推動跨區公辦都更。基地更新正在興建中，預計115年讓幼兒園搬遷到B1-1的新大樓後，再啟動B2基地的興建工程。

花敬群分享，本來只想要融合青創，想不到冠德提出導入時尚產業基地的概念，串聯五分埔與信義計劃區，還找來無印良品合作營運社會企業，對此感到十分意外與驚喜，對本案深感期待，相信「兒福B2」未來絕對會創造公辦都更的新典範。

為響應2050淨零排放路徑，「兒福B2」採低衝擊開發、模組化單元設計，增加密集綠覆以加強固碳、為城市降溫。將設有產業種子基地、工作坊空間、彈性擴充辦公與店舖單元、帶有設計風格的出租住宅、托嬰中心及庇護工場，滿足年輕家庭的育兒照顧需求。開放空間更作為社區居民、新創團隊和設計工作者們交流和活動場域。

劉世芳指出，兒福B2基地公辦都更案開創三贏局面，預計成為標竿式新建築，開闊的公共空間可望成為國人休閒好去處，更會是時尚設計發展的政要基地。國家住都中心表示，「兒福B2」基地是107年8月成立以來成功推動的第13個公辦都更案。將持續推動公辦都更，邀請業界優質團隊踴躍提案投標，共創都市再生美好未來。

照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照

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