木柵社宅看屋破6百人！ 金龍月租最貴近4萬

台北市有三處社會住宅，木柵、大橋頭跟金龍，周五到周日開放民眾賞屋，以木柵來說，三天破6百人到場，有分一房二房跟三房，而堪稱台北市最豪華的金龍社宅，其中八間是北市府產權，一個月租金最高逼近4萬元，木柵大坪數的，月租也要四萬塊，北市府表示，在定價前有調查附近行情，已經打了85折。

賞屋民眾：「對這個是三房的，一房在前面。」

一組還沒看完，又有人前來看屋，這裡是北市府在木柵蓋的社會住宅，16日開放民眾賞屋，到18日總共超過600人到場。

賞屋民眾：「(外面)小套房可能只有六坪七坪，就差不多是這個價錢，這邊大了差不多兩三倍左右，地區的關係我那邊不方便，我要離女兒家近，(所以就鎖定木柵社宅)對鎖定木柵，希望能抽中哈哈。」

從18坪一房，到51坪3房都有，只是要扣除三成的公設，才是真正住的坪數，木柵釋出的86戶最多，大橋頭跟金龍，因為是建商部分屋件，屬於北市府的產權，內湖的金龍只有8間，就連一個月租金，也不便宜。

記者畢倩涵：「堪稱台北市最豪華的社會住宅，金龍社宅裡面有八戶，是隸屬於台北市政府的，不過因為周邊的生活機能，加上房租比較高的關係，因此這邊最貴一個月高達四萬元。」

雖然是毛胚屋，但是衛浴設備大致弄好，公設也有好採光，含管理費，因此金龍社宅2到3房，月租扣掉補助從17700元起，大坪數要39500元，大橋頭1至2房，最便宜六千有找，而木柵住宅，3房租金，最貴要40200元。

電訪北市都發局科長陳正廷：「我們參考周邊住房的租金，還有一些公告地價綜合評估之後，才訂定的價格，現在訂出來的定價是大概85折。」

台北市社會住宅的中籤率，通常只有個位數，非常搶手，三個社宅23日截止登記，能抽中是幸運，但也得評估荷包，是否能住得起，政府提供的社會住宅。

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