Yahoo奇摩新聞 未提套房登記辦公室用 租客申請補貼碰壁控隱瞞
台中市 / 虞子煜 蕭鈺燁 報導
台中一名男子控訴，今年6月在太平租了一間套房，但要申請租屋補助的時候，卻發現因為建築不是住家用，因此不符合申請資格。他認為整個簽約過成，業者完全沒提這間套房屬於辦公室用途，質疑遭到業者刻意隱瞞。對此物業管理業者回應，當下是工作人員沒有交代清楚，未來會再加強員工宣導。
手上拿著住宅租賃契約書，這名男租客爆料，自己在台中太平租的套房，被物業管理業者隱瞞，登記的用途是辦公室，導致至少5個月的租屋補助，全部領不到，投訴人潘先生說：「當初我勾住家使用，可是他回來之後就變這樣子了(辦公室)。」
男子說，6月在租屋網看到，這間太平的套房在出租，每個月房租5450元，他看完房後覺得符合需求，因此透過物業公司簽下租約，但沒想到後來向政府申請租屋補助，卻收到內政部回覆，說因為租賃建築不是住家用，所以不符合補助資格，他質疑整個過程，業者完全沒提套房登記用途是辦公室，被刻意隱瞞，投訴人潘先生說：「他應該在我承租的時候，就應該依法跟我講他的用途是什麼。」
男子再秀出跟業者的對話紀錄，裡面他說，當初簽約根本沒提是辦公室用途，沒想到遭業者反嗆，你沒問我們也不必特別說明，對此業者解釋，當下可能是員工沒有溝通清楚，未來會再加強員工訓練，物業公司經理翁先生說：「我們的教育是要告知，可能真的是百密一疏，可能先生這一戶可能當初就是人員疏忽沒有講到。」
不過登記為辦公室用途的房屋，到底能不能當作套房出租，都發局回應，將會派人稽查，確認是否有擅自違規室內裝修，如果發現違規，就將依法開罰，住宅處公寓大廈管理科長楊勝淵說：「違規室內裝修及擅自變更使用，將依違反建築法第77條規定，處以6萬到30萬元罰鍰。」
租屋補助爭議，雙方已經進入調解階段，但民眾租屋想申請補助，還是要先確認好房屋用途，確認租屋補助資格，才能避免掉進租房陷阱當中。
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