東京首都圈房價創史上新高 破泡沫經濟時期紀錄

根據日本不動產經濟研究所發表的最新數據，2021年度（2021年4月至2022年3月）東京首都圈新建公寓的價格創新高，甚至超越1990年代泡沫經濟時期的紀錄。日媒指出，在家工作等生活型態，也讓許多人動了購屋的念頭，讓買氣有增加的趨勢。

綜合日本《經濟新聞》、《讀賣新聞》報導，依據不動產經濟研究所於18日公布的最新數據，日本首都圈（東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣）2021年度的新建住宅大樓價格平均為6360萬圓（約新台幣1444萬元），比前年度高出6.1%，破了泡沫經濟時期6214萬圓（約新台幣1411萬元）的紀錄。報導指出，因為東京都破億豪宅開賣，拉高平均價格。

首都圈的銷售戶數則為3萬2872戶，比上年度增加13.2%。這也是自2018年度以來，睽違3年破3萬戶。東京都23區的房屋相當熱門，銷售戶數比上年度增加18.3％。報導指出，以大企業為中心，許多公司讓員工在家工作，人們長期待在家中，對家中格局等逐漸感到不滿， 想要尋找更符合新生活方式的住宅，也是增加買氣的原因之一。

據報導，考慮到將來賣房時的資產性和通勤的便利性，許多人選擇購買靠近職場的東京23區大廈，或是郊區有複數電車路線通過、靠近車站的住宅。重視房屋大小和居住環境的家庭客群也愈來愈醒副。

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