桃園市第三案公辦都更今簽約 鄭文燦：提高土地效益

[新頭殼newtalk] 桃園市繼中壢區中興巷及桃園區東門成功停車場都更計劃後，市府今(8)日公布第三件公辦都更案與立信機構合作，斥資11億元於桃園火車站前打造住商大樓，預計115年完成，市長鄭文燦表示，本案是都更的典型案例，未來市府可取得約610坪公益性設施，規劃社宅及青創中心，希望每個策略性都更案都能順利推動，讓住戶有誘因願意參加。

鄭文燦表示 這件其實是典型都更 可以把公私地主整合 公部門地主佔72%、私人地主佔28%，透過都更提高土地效益，這次也是採此方式，整合公園化的土地，前棟做青創中心及社會住宅，後棟為一般住宅，臨近桃園新站，交通便捷，市府也在桃園車站附近已經劃設很多策略性都更區，希望透過都更方案，讓火車站成為既是交通樞紐也是商業中心，更是非常好的生活圈。

鄭文燦表示，市府會全力協助都更成功，也會站在保護地主的立場讓案子更順利，都更完成後，青創中心及社宅也會進駐，市府會努力經營讓該社區成為高品質社區。

都發局表示，本案基地位置交通便捷，位於桃園區復興路與民生路路口，現況為武陵小段停車場，基地面積達2,375平方公尺，初步規劃2棟地上15層、地下4層的建築物，市場推估將帶動桃園車站前商圈發展，房價至少上看4字頭以上。

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