桃園房屋單價調升10% 近2萬戶多繳千元

·1 分鐘 (閱讀時間)
桃園市地方稅務局考量近2年受疫情影響,決議全市房屋標準單價調升10%,適用於今年7月1日以後完工建物,預估影響約1萬8864戶。 (蔡依珍攝)
桃園市地方稅務局考量近2年受疫情影響,決議全市房屋標準單價調升10%,適用於今年7月1日以後完工建物,預估影響約1萬8864戶。 (蔡依珍攝)

今年適逢每3年1次的房屋稅評定,桃園市地方稅務局考量近2年受疫情影響,決議今年7月1日後全市完工建物,房屋標準單價調升10%,預估約有1萬8864戶將多負擔近千元稅額。地稅局表示,主要影響對象為建商及購買新房屋的納稅人,年增稅額1642萬元。

地稅局長姚世昌表示,房屋標準價格受標準單價、折舊率及耐用年數、地段率影響,在標準單價方面,過去曾決議標準單價應分階段調足至營造工程物價指數上漲率,但考量近2年受疫情影響,因此今年建物標準單價再調升10%,調整後的標準單價僅適用今年7月1日以後完工建物,預估約有1萬8864戶受影響,年增加稅額1642萬元,平均每戶影響未達千元。

另為配合市府多項重大工程啟動,也擴大公共工程減徵範圍,以施工道路為主要通道的巷弄房屋,也可享有9折房屋稅優惠,估計有3626戶受惠。因桃園市已在2018年依財政部公告的折舊率基準調整房屋耐用年數及折舊率,且目前六都一致,因此不動產評價委員會決議折價率及耐用年數不再調整。

地政局也檢討不合理的街路地段率,除建置彩繪地段率地理資訊系統,蒐集土地公告現值資料,搭配全體動員實地勘查,運用大數據分析,決議桃園市地段率等級表維持11級距,最低地段率為80%,最高地段率為180%,總計調升247條、調降35條,共計調整282條街路數。