桃市房地產今年走向 不動產開發公會:價穩量升

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桃園市房市去年非常熱絡,交易量達4.6萬戶,展望今年不動產走向,桃園市不動產開發公會理事長李文科認為呈現「價穩量升」,至於利率還是維持現狀。(李明朝報導)

桃園市近年來重大建設持續推動,再加上人口穩定成長,房屋剛性需求有持續的加大,李文科理事長認為觀察不動產推出的主力產品,為迎合年輕族群的需求,空間規劃將以2房至3房為主。

李文科認為國際間疫情仍相當嚴峻,保守估計尚需2年左右的時間對抗,回顧去年國內歷經新冠肺炎疫情延燒,一度讓房地產交易量稍為趨緩觀望,但是隨著我國疫情控制得宜,將傷害降至最低,且疫苗陸續問世,將會帶動國家整體經濟復甦力道加快。有關不動產這方面,因為國人儲蓄資金蓬勃加上剛性需求增加,今年還是呈現價穩量升的局勢。

至於利率會不會調升?李文科認為國內短期內,中央政府為了擴大經濟建設及增加人民消費能力,國內利率應該還是維持現狀。至於美國的貨幣政策,為了搶救經濟,可能在長時間過後,貨幣量化寬鬆政策才會調整。