歌壇天后也來看屋！超豪宅1戶4億 「台北之星」今天正式公開

記者陳韋帆／台北報導

超級豪宅「台北之星」今（10）日對外公開，基地1,525坪，共有三棟，開價一坪230~290萬元，一戶總價在4億上下。代銷海悅國際總經理王俊傑表示，「建案目前銷售約11個月，藝人、企業家、科技業主都有來看屋，每周平均看屋人數約7組，相當順利。」

「台北之星」前身為正義國宅，位於忠孝東路三段，捷運忠孝復興站旁，由龍麟建設歷經26年整合完成，與三圓建設合作興建。

該案2021年Q1取得使照，為地上30 / 31 層、地下7層， 共A、B、C三棟「豪宅、商場及辦公室」複合建築。A、B棟1~5樓為商場及公設，6樓以上為住宅，AB棟住宅規劃150坪/300坪；C棟部分，由原住戶分回(包括國產署、財政部)，一層一戶，每戶約160餘坪。

由於地點與歷史背景特殊，外界相當矚目其成交價格，但苦等2年有餘，實價登錄遲遲未有揭露，期間有消息指出，頂樓戶有機會挑戰前央行總裁彭淮南防線(單價超過300萬)，有機會一舉打破台北市豪宅紀錄，成為全台灣第一豪宅王。

王俊傑表示，目前銷售約11個月，整體銷況順暢，看屋人數平均1周有7組，大約看3次左右就會簽約；而外界關注的頂樓戶，開價約10億，一般戶部分，則約4億多，皆含3車位。

至於目前都有哪些人來看屋，他則指出，「企業家、藝人、明星、科技業等都有，其中，藝人就多達十餘人，且不少人都指定看頂樓戶，不過，由於他們都相當注重隱私，雖然尚未下訂，但也要求『即使空屋不要曝光於媒體』，所以自然也不便透露其詳細身分。」

王俊傑特別提到，「其實『台北之星』區位、建造都很獨特，未來不會有人這樣蓋房子了，建商從『玻璃、結構、規劃、公設』每一樣細節都沒放過，而且近年工料雙漲，單造價1坪約50餘萬起跳，『龍麟建設葉松年、三圓建設王光祥』兩大家族都自己住在裡面，這就是最好的品質保證。」

關於近期政府打炒房是否影響到豪宅銷售，他說，「其實此類豪宅的客戶群，不太會受到影響，畢竟政府針對的是預售屋短線炒作，台北之星已是豪宅而且還是成屋，影響極小。」

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