民團盼改善租屋黑市 籲公開包租代管、租補資訊

高房價的時代，年輕人就連租房子都得要再三考慮價格，尤其租屋黑市現象，導致租金資訊不足也不透明，難免會遇到隨地亂喊價的房東。

民眾表示，「租金透明化這件事情，可以就是讓促使年輕人在選擇租房的時候，在租房前有些前導的概念。」

現行法規，只要求包租業的轉租案件才需要實價登錄，但7萬3938戶的「代管」以及54萬多戶的「租金補貼」卻不用登錄，住宅團體呼籲，政府將手邊有的包租代管以及租金補貼的資訊，透過大數據分析並開放查詢，就能成為租屋族的參考。

崔媽媽基金會法律服務組組長曹筱筠認為，「目前政府手邊，能有的包租代管業者相關資料，還有租金補貼相關資料，都能夠把它至少做定期分析；才能讓租賃市場至少第一階段的透明化，先做一個努力。」

借鏡歐美國家各大城市，每年定期公告不同區域的租金水準和漲幅，若國內公布相關資訊，除了百萬租屋族受惠，政府也能作為政策規劃參考，決定租金補貼的金額或是否繼續蓋社會住宅。

OURs都市改革組織秘書長彭揚凱指出，「事實上，我們對實際上租屋市場資訊是不了解，所以，我們政策上是有點像瞎子摸象，就是我做了，例如說，每個月花4000元、5000元的租金補貼，那到底他是夠？還是不夠？事實上，我們也不清楚。」

住宅團體認為，所有享受政府優惠政策的資訊都應該充分揭露，本週四排審的《租賃住宅市場發展及管理條例》，就是希望藉由階段性改革，健全透明租屋市場。

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