永和大陳都更傳喜訊！漢皇「單元7」整合畢 最新時程曝光：2031年完工

記者陳韋帆／新北報導

新北市永和大陳都更傳喜訊，由永和在地知名建商漢皇集團作為實施者的「單元7」，約400位地主，歷經1年已完成整合，2023年底完成住戶被選及公開抽籤後，今(2024)年1月5日亦完成報核事業及權利變換計畫，下一步將進入審議。

若根據都更「審、拆、蓋」時程推估，審議約15~18個月完成核定、半年內動工、工期3~5年，一切順利的話，約2029~2031完工。

大陳新村原名五和新村，追溯至1955年，當年大陳義胞從浙江沿海大陳等島嶼撤退到台灣，中華民國政府為安置來台的大陳義胞所興建的住宅，因當地居住多為大陳人，也因此得名。

大陳新村的眷村美食聞名遐邇，包括「生年糕、糖糕、鰻魚乾、炒年糕、薑汁米粉、魚麵、鬆糕、嗆蟹」等，極具浙江特色的菜色，不僅是不少永和人愛吃的美食，更有不少外地人特地到大陳新村嘗鮮。

然而，多年過去，大陳新村房屋已老舊，且違章、增建問題嚴重，故新北市府劃定都更，共有單元1~7，目前僅剩「單元1、4」尚未標出，由於日前碰上疫情，工料雙缺，導致多次流標，而近日工料趨穩，將於農曆年後重啟招商。

漢皇集團副董事長孫鼎翔表示，大陳案所有權人數眾多、產權公、私土地夾雜，違章、增建問題也十分嚴重，整合不易，惟漢皇深耕永和多年，有其社會責任，為回饋在地，近年致力都更整合，也是漢皇拿下大陳公辦都更「單元6、7」的主要原因。

他指出，此次「單元7」所有權人近400位，產權糾葛可謂是相當複雜，但由於漢皇日前已有整合「單元6」經驗，並透過市府、地方領袖大力協助下，故能讓都更順利推動，單元6、7單元更新後必將成為新北河岸新地標。

孫鼎翔說，「單元7」落成後，將會有市民活動中心、圖書館、社會住宅及大面積開放綠地、廣場等公益設施讓周遭居民使用，設計規劃也將以取得黃金級綠建築與耐震標章為目標；智慧建築、無障礙設計也都會納入考量。

此外，配合多樣性景觀、植栽規劃，增加綠化、節能及基地保水來達到微氣候調節，減少碳排放，基地位置距離頂溪捷運站也僅800公尺，未來勢必成為永和最受矚目的指標建案。

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