永和大陳都更單元1&4 重啟招商

大陳更新單元四完工後建築示意圖,未來仍以實際設計為準。(圖:新北住都中心提供)
大陳更新單元四完工後建築示意圖,未來仍以實際設計為準。(圖:新北住都中心提供)

▲大陳更新單元四完工後建築示意圖,未來仍以實際設計為準。(圖:新北住都中心提供)

永和大陳地區單元三公辦都更已公告核定實施,住戶陸續搬遷中,即將拆除動工,新北住都中心延續單元三成功經驗,持續服務住戶、加速整合凝聚地方共識,單元一、四住戶參與都更意願皆突破九成,且已完成建物測量工作。大陳地區七個更新單元中最後一塊拼圖正式公告招商,預估單元一、四兩案未來總銷各約三百億,最快今年第四季評選出最優出資人。

大陳單元一、四基地面積合計高達八千四百多坪,全案有近六百六十住戶還有近千位相關權利人,為近期雙北難得的大規模都市更新案,且基地範圍完整,在未來建築規劃及開放空間留設上擁有極大優勢;其中單元1與萬坪仁愛公園相鄰,單元四法定空地集中留設中央公園,兩案皆坐擁水岸住宅景觀。交通發展部分,皆鄰近興建中的捷運萬大線永平國小站,與台北市僅一橋之隔,交通條件優越,周邊學區豐沛,重建後發展潛力看好。

新北住都中心執行長錢奕綱表示,透過中心主導單元三公辦都更,將帶動其他單元的連鎖效應,在中心積極整合及輔導下,單元一、四住戶參與都更意願皆已超過九成,顯見住戶殷殷期盼重建;此外,迄今有九成以上住戶完成現況建物測量結果確認,提高測量面積的準確性,亦有助於案件推動的穩定性。