汐止中正市場將重建 增複合機能

新北市汐止中正公有零售市場建成使用迄今逾50年，因結構安全、鋼筋外露，影響公共安全，為提高市場使用效益並強化都市防災能力，將透過都市計畫變更重建，1日起公開展覽30天，17日舉辦說明會，未來除原有零售市場機能外，也提供複合型使用，帶動地方經濟發展。

汐止中正公有零售市場藉由都市計畫變更，放寬市場用地建蔽率至70％，重建後單層攤位數由48攤提高至70攤，未來市場除可提供市民安全舒適的採買空間，並以觀光和綠能休憩方向規畫，加入服務複合機能及融合地方特色，為地區注入產業動能。

另對無使用需求部分，參考採用公設解編精神，檢討變更為住宅區，還地於民，後續亦可與周邊私有土地合併開發。該都市計畫案已於昨日起公開展覽30天，並於4月17日下午2時30分在汐止區禮門市民活動中心舉辦說明會。

新北市城鄉發展局表示，早期傳統零售市場屬社區民眾採買必去之處，但歷經時代變遷，建物老舊、設備損壞等問題，造成許多傳統市場閒置；又或因缺乏基礎消防設備，導致火災頻傳，成為公安死角。

為改善以上情形，新北市府提出市場再生活化策略，因應目前多種不同型態的市場類型，公有市場透過都市計畫變更，放寬土地使用管制、調整土地使用分區，整體開發活化。

城鄉局指出，另在私有市場部分，為鼓勵民間自主整合更新改建，新北市府推動「民有市場活化再生專案計畫」，符合申請條件者，得降低申請同意門檻至50％及容積調整，同時成立跨局處平台，簡化流程加速更新重建。