「泰舍至善元」建商涉詐貸83億起訴 又遲不交屋再挨告背信

自辦都更「泰舍至善元」的建商「泰坤集團」因涉以虛增銷售資料的財務報告，向9家聯貸銀行詐貸逾83億元，負責人楊岳修等9人日前才遭起訴。結果，又有2名「泰舍至善元」的屋主指控，他們買屋錢付了，但泰坤卻不交屋，提告楊岳修、董事簡定榮涉犯《刑法》背信等罪嫌。經2名屋主提告，泰舍立即辦理過戶，檢察官考量，2名屋主撤告，以罪嫌不足處分不起訴。

泰坤集團旗下有泰坤建設、泰舍實業2家公司，負責人都是楊岳修。2013年間，泰坤集團決定承作新北市新莊區中正路、新泰路交叉口的「泰舍至善元」，並自2017年8月動工。

起訴指出，泰坤集團預估「泰舍至善元」的購地與營建成本約175億元，還需籌措75億元資金。早在2017年7月，泰坤集團就先向合作金庫為首的7家金融機構辦理聯貸，總授信額度達68億元，但建案預售戶僅約45%、90多億元。泰坤為了及早達到「銷售50%」、「銷售金額110億元」的放款門檻，找來員工、親友當人頭充當購屋者，灌水75戶預售銷量，並以裝潢費、修繕費名義墊高銷售金額。

因合庫要求放貸資金要先存到信託專戶，泰坤不想負擔高額的信託管理費，主動終止聯貸案，並於2019年間，轉向以土地銀行為首的9家銀行辦理聯貸，並引用先前的假預售資料，再加上缺工缺料提高建築成本為由增貸，最後聯貸金額被灌到83億5178萬74元，涉犯《銀行法》詐欺銀行等罪嫌，今年7月4日已將楊岳修等9名泰坤主管起訴。

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