浮州合宜宅涉弊案 營建署公開33戶可疑法拍屋

【住展房屋網/綜合報導】位於新北市板橋區的浮洲合宜住宅，日前經監察院調查發現，有部分法拍移轉案件涉及「假債權，真買賣」弊端，運用法拍手段轉售牟利，已違反預告登記限制，相關案件現已交由檢查機關偵辦中。營建署表示，目前已將33件可疑法拍案的地址公告於營建署官方網站，提醒民眾切勿購買相關案件，以免自身權益受損。

為實踐「居者有其屋」使命，內政部於2010年核定「健全房屋市場方案」，以政府與民間合作方式，推動「合宜住宅」，並採預告登記限制，規定承購人於10年內不得有出售物件的行為，包括林口A7合宜住宅、板橋浮州合宜住宅，皆屬此案成果。

禁售期遭破解 營建署擬提民事訴訟購回

未料政府原先為防止炒作，訂定的10年禁售期，仍遭到投資客破解。監察院指出，板橋浮洲合宜住宅自2018年大量交屋後，法拍案件頻傳，監察委員介入調查後發現，在55件法拍移轉案中，有多達7成疑似有「假債權，真買賣」情事，顯示合宜住宅已淪為有心人士套利工具。營建署表示，後續將全力配合檢察機關調查，並提起民事訴訟，以原承購價的85％購回住宅，以杜絕合宜住宅承購人透過法拍規避閉鎖期。

營建署說明，為確實解決民眾現今居住問題，未來中央將不再興建合宜住宅，改為推動「只租不售」的社會住宅，並以8年內完成直接興建12萬戶、及以包租代管方式興辦8萬戶為目標，後續也會持續優化社會住宅政策，保障國人居住權益。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw。未經授權，請勿轉載】