減輕租屋重擔！ 補貼政策要年輕人敢婚敢生

房屋租金居高不下，政院推出房租補貼試辦方案，預計9月起試辦1年，分別針對單身青年和婚育家庭進行租金補貼，全台共計2.4萬戶，確實能減輕租屋族負擔，只是有專家指出，試辦時間敏感外，應該整合社會住宅做通盤的考量和規劃。

從南投北漂8年的張先生，在三重租屋，為了節省開銷，找到這間8坪大的套房，租金6000元。

租屋青年張先生：「大部分都可以看到頂樓加蓋，坪數的話大概介於6坪，就已經CP值算很高了。」

每個月收入3萬3左右，包括房租，一個月開銷1萬7，真的算是很省了，因為看到身邊很多人錢賺得不夠多，就不敢結婚。

租屋青年張先生：「有些朋友他們就是到現在，還是沒有結婚，多多少少啦！一定會跟錢有關係這樣子。」

台北居大不易，不要說是買房了，租金也不斷上漲，(NCIN)根據地產比價平台業者的統計，2019年5月在台北市中心平均10坪大的套房，月租金就要18360元，占社會新鮮人薪資66%，(NCOUT)讓很多租屋族壓力真的好大，也出現花大筆錢住在小小坪數空間的蟻居現象。

房屋趨勢研究中心總經理葉國華：「租房子又因為工作的關係，因為主要的工作機會都集中在都會區裡面，因為供給量畢竟是有限的，那大家又喜歡住在這裡，所以它的租金就一直上漲。」

記者曾奕慈：「為了要讓年輕人敢婚敢生，行政院6月20號院會核定協助單身及鼓勵婚育租金補貼試辦方案，預計從9月開始試辦1年，針對單身族的部分，租金是補貼2600到4000元，而婚育家庭則是補貼3000到5000元，這對很多人來說，相信都是一大好消息，不過在相關條件的審核之下，會有多少人受惠呢？」

條件規定下，台北市申請人每月平均所得要低於4萬1450元，新北市則是3萬6665元，單身青年要在20到40歲，新婚育兒家庭要在兩年內新婚，或是育有未成年子女，全台一共補貼2.4萬戶。

租屋青年張先生：「補貼2000多塊其實就已經算滿多了，如果可以的話，最好是持續可以辦下去這樣子。」

但相較台灣有錢人買房也真的不手軟，根據統計，2018年台北市實價揭露的上億元名宅交易案就有230件，創下6年來新高。

不動產公司董事長李同榮：「買豪宅基本上過去都是漲多跌少，那尤其是稀有的、頂級的豪宅，就好像我們藝術品，你放得越久可能價值越高。」

而回過頭來，補貼方案或許真的能緩減租屋族的壓力，只是2.4萬戶限額，恐怕還是僧多粥少。

房屋趨勢研究中心總經理葉國華：「這樣的方案非常好，如果適用到全台灣來講，我想這個戶數如果能夠再增加的話，應該會有更大的幫助。」

至於這補貼經費來源，營建署回應是從每年使用在國宅、社會住宅、利息補貼上的住宅基金挪移出來，不過專家表示，試辦1年太過蜻蜓點水，時間點也很敏感。

不動產公司董事長李同榮：「你要爭取年輕人選票的時候，年輕人最大的痛點，又是在居住方面、租屋方面，所以你買不起，又讓他租不起，這民怨一定會升高，而且會在選舉的時候，就可能會被激發出來。」

幾千塊的租金補貼，或許真的能讓租屋族很有感，但若是能整合社會住宅做通盤考量，規劃也公開透明，那麼改善的層面或許就能更完整了。

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