漲租趕走頂呱呱 降租留不住Swatch 東區房東後悔了

現在走在忠孝東路上會發現有不少店面轉為特賣店，對比過去台北東區商圈人潮眾多的樣子，實在差很大。現在除了餐廳永福樓將吹熄燈號，傳出房東每月租金降價至100萬元，最後仍留不住國際手錶品牌「Swatch」。

東區老字號江浙餐廳「永福樓」，預計營業到本月24日將熄燈。許多人紛紛揣測之後會由誰承租，其實台北東區商圈房租近年居高不下，也迫使店家難以繼續經營。

東區房租的變遷可從「頂呱呱」案例窺見端倪，根據 《三立新聞》報導，1983年「頂呱呱」忠孝店在統領百貨附近開始營業，2009年東區因陸客觀光效應，租售價暴漲。2013年房東把原本80萬至100萬元的2層樓店面租金調高到180萬元，「頂呱呱」只好搬家。

頂呱呱原址後來被瑞士手錶品牌「Swatch」以月租金170萬元承租，然而「Swatch」租了4年，2018年底還是決定離開，近期傳出房東想要降租金至每月100萬元，但仍留不住「Swatch」，導致現今變成快閃店、特賣會場。

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