物件剝落事件層出不窮 消基會籲加快修繕大樓外牆

記者彭夢竺／台北報導

近來大樓外牆物件剝落、掉落，造成嚴重損物、傷人事件層出不窮，不僅在大台北地區有飄磚落石，高雄市2014年進行6樓以上建築物外牆劣化清查，完成總數7000件的個案清查，其中發生磁磚剝落的件數約有1064件，平均每7棟就有1棟外牆剝落，比例算高。

消基會今（22）日指出，根據現行法規規定，若因大樓外牆掉落砸傷人，甚至導致死亡等情況，建商或是大樓管理委員會、公寓區分持有人，不僅會挨罰6萬元到30萬元罰款，甚至面臨6個月到2年不等的刑期。

消基會指出，公寓大廈的外牆面是全體區分所有權人所共有，管理維護的權責，應屬於管理委員會，費用則應由住戶依規定分擔，若未依法加以整修維護，導致外牆磁磚、物件掉落砸傷或砸死人，管委會難辭其咎，不可不慎。

老舊建築的外牆因為老化鬆脫，長年來牆縫吸收濕氣，近月又遇上冷熱溫差劇烈，熱漲冷縮的結果導致磁磚跟牆面分家，加上台灣地震頻傳，消基會擔憂，全國數百棟屋齡超過10年以上的建築物安全，特別呼籲，民眾應了解自身所使用或居住的建築屋齡，並主動檢查外牆材料等是否有鬆脫或鼓脹現象，若是有發現應立即請修，以期事先預防可能發生的災害。

此外，消基會也對政府喊話，呼籲政府應擬訂推動「建築長期修繕計畫」的相關機制與內容，並納入法令之中，以作為後續執行依據，並應先公布轄區內，屋齡超過一定年限的建築明細與位置圖，以提醒民眾注意，政府也應該加以宣導，主動或要求管委會加強自我檢視，儘速改善，以免危害再度發生。