獨家／兄妹爭產、房屋傾斜 歇業飯店將法拍底價3.2億

高雄九如二路有一棟歇業的商務飯店，過去曾經因為兄妹爭產遭人砸店，鬧上新聞版面，後來因為飯店傾斜壓壞隔壁大樓，被網友稱為超歪商旅，兄妹仍在打產權官司，但飯店在9月12號將被法拍，底價3.2億元，如果標下想把大樓扶正必須做地盤改良，至少300萬元起跳。

記者：「高雄這家已經歇業的飯店，之前因為大樓傾斜，加上兄妹爭產一度引發關注，不過大樓在9月即將被拍賣，底價是3.2億元。」

記者vs.當地居民：「可能不是很好拍啦，（為什麼？）因為開3.2億，價錢是不是有點偏高，還是有點會擔心（傾斜），畢竟是這都會互相牽引吧。」

透過空拍畫面來看，商務飯店與旁邊的大樓，中間距離還有很大縫隙，但越靠近九如路的這端，兩棟房幾乎黏在一起。

高雄市建管處副處長謝志昌：「傾斜率都小於1/40，透過土木技師公會初判，該棟建築物並沒有影響公共安全之虞。」

兩棟傾斜率均小於1/40，因此不算危樓，但建築物若是要有效利用就必須把房子扶正。

土木結構技師陳勤捷：「會有一個傾斜就代表，它底下的地盤已經非常軟弱了，而且不足以去支撐樓重，所以我們首先第一個步驟是要去做地盤的改良。」

土木結構技師目測推斷，必須透過地盤改良工程從加固補強到灌漿，地盤改良至少300萬起跳，若是法拍得標還得花大錢把大樓扶正，這有可能影響法拍結果嗎？

實際上這家歇業的旅館，過去曾經被暴力討債集團砸店，傳出與兄妹爭產有關，雙方還在打產權官司，還未拍賣就被外界斷定會流標，但因為標的物位商五地，建蔽率70%、容積率840，加上容積率獎勵，若重建，建蔽率大於原建築物，加上緊鄰高雄車站商圈，一旦高雄車站完工，投資或重建，後勢看好。

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