獨家／千越大樓荒廢20年都更卡關？所有權人怒轟管委會擺爛

台中市中區的千越大樓，荒廢多年還一度被謠傳成為鬼樓，都更一事也停擺多年。現在有所有權人出面指控管委會空有權力不做事，導致大樓因為消防安檢不合格，整棟被封起來，甚至指控管委會成員不繳管理費，連成立都更會都用273個人頭來充數，質疑管委會想把持都更權。對此，建築師表示，增加所有權人是為了加速都更，一切都是按照合法程序進行。

千越大樓荒廢20多年，謠言四起一度成為鬼樓，近期還有所有權人指控管委會不做事，導致大樓被封。

禁止進入的公告貼滿整扇門，這裡是台中市中區的千越大樓，曾因發生兩起火災，慘遭封樓，都更案也是一拖再拖，讓不少所有權人不滿。

千越大樓所有權人廖炎坤：「消防不合格啦，什麼不合格的，進行對我們大樓來做處罰。」

前管委會財委謝英貴：「我就統計1900多萬、2000萬的管理費，那些大戶都沒有繳，啊這樣子我才不要繳。」

大樓被封引發怨言，但管委會私下透露，是因為住戶不繳費，導致沒錢修繕消防設施。除了這點，住戶也指控管委會，把錢轉移到都更會進行使用。

千越大樓所有權人廖炎坤：「管理委員會的錢，被移轉到更新會去，做更新會的所有的事情，完完全全的不合道理。」

千越大樓建築師戴台津：「不得已的轉移，因為它(千越大樓)消防設備不合格，每個月都被開一次罰單，暫時轉移到都更會的帳戶。」

金流轉來轉去，最後到了都更會手中。所有權人更加碼爆料，都更會利用273名人頭，灌進大樓只有3坪大的權狀，加速都更案通過，被質疑真的合法嗎。

綠川里前里長薛雅文：「273個人灌在9.32平方米裡面，當時也有對這個人頭的合法性提出質疑。」

千越大樓建築師戴台津：「就是為了增加都更同意人數的比例，我們現在有270個人的同意，就超過比例了。」

都市更新工程科正工程司王樹德：「該大樓所有權人後告發，更新會偽造文書等，不起訴處分，犯行罪嫌均不足。」

都更案要通過需要有80%的所有權人同意，為了加速的通過，管委會選擇將產權贈與他人，讓其他所有權人怨聲載道。雙方各執一詞，看來千越大樓都更案的進度，還有得等。

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