獨家／新家入厝1年「機械停車塔竟漏水」 住戶控建商拖延不處理

社區才交屋一年多，就頻頻出現漏水問題，這會不會有點誇張！新北市三重一處新社區使用機械停車塔，主委表示從2022年開始，就有住戶反應，下雨時室內就漏水；若是雨大一點，積水甚至會達到5公分。由於機械停車塔電路多，容易故障，住戶更擔心會有漏電問題。他們請建商處理，但沒想到建商卻一直拖延。對此，建商表示「只要社區發文，就會依規定處理」。

當事社區主委吳先生：「磁磚就是可移動式的，所以我們覺得說，它可能是水從這地方跑進去。」

說來就有氣，花了1600多萬買的新家，才住一年多，機械停車塔就頻頻漏水，只要雨勢過大，積水五公分都有可能。

吳先生：「我們變成取車的時候，要涉水而過，進來的話是滿有危險的，而且有些住戶還有小孩子。」

這個月8號，山陀兒颱風侵襲台灣，主委說，當天凌晨4點，機械停車塔就開始漏水，直到早上10點，水越來越多，積水越來越大片，甚至還滲漏到地下室，實在有夠慘。雖然雨停了，社區也不敢派人入內清理，整整兩天停車塔才變乾。

當事社區財務委員李先生：「很無奈啊，因為跟建商反應，建商也是說不是他們的問題，不然就是推給這個倉儲式的(停車塔)廠商，但廠商也回覆說也不是他們的問題，那我們只是想反問，那現在是住戶的問題嗎？」

住戶透露，其實這漏水問題從2022年交屋那年就發生了，過程中不斷與建商溝通，但建商卻說是風切的緣故。不過要是真的這樣，為什麼水只積一邊，另一邊卻沒事？

直到今年8月，社區管委會三度向新北市工務局陳情，但每次勘查時都是晴天，因此工務局查無異狀。加上停車塔屬於社區私有財產，只能由建商和社區自主協商。對此，建商也回應，只要社區提出公文，他們就會依規定處理。為了避免建商持續耍賴，社區住戶們現在也遲遲不願意點交公設，但也因為這樣，導致多達44萬的公基金無法使用。

俗話說遇水則發，但在住戶看來，卻是遇水則慘。

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