獨家／生母稱替未成年子賣房！疑詐騙買方2百萬元

一名女子打算買屋，在簽約過程時，賣方提出希望可以提前撥款，買方也同意先撥款2百萬元，沒想到房子最後過戶不成，一追查才知道，原來房子所有權人其實是剛剛繼承的未成年子女，生母疑似用法定監護人身分想趕在兒子成年之前賣屋，沒想到過戶前兒子剛年滿18歲，出面禁止交易，但生母已經收取的款項現在不退還。

記者張禕呈：「這裡是台北市士林福國路一帶，在這邊有百貨可以逛，也有捷運可以搭乘，附近的北士科也正大力發展，房價隨漲船高，一坪接近80萬起跳，就有消費者打算進場，沒想到卻遇到買賣糾紛。」

S小姐去年12月簽約買房，事前看過房子，對方也秀出所有權狀，但簽完約房子沒買到，錢也拿不回來。投訴人S小姐：「媽媽告訴我，她雙手一攤告訴我她沒錢。」

時間倒回去年12月買方S小姐與賣方王小姐簽約，30坪房以2188萬成交，賣方提出希望專戶裡的400萬元部分可以提前撥款，買房同意先撥款200萬元，但1個月後接到代書通知，資料不齊全無法過戶，提前撥款的錢拿不回來。投訴人S小姐：「我們為了這個房子，然後為了小孩子讀書，我們現在自己房子也沒了，然後我現在也不知道要怎麼辦，然後錢也沒了。」

原來賣方王女是所有權人生母，生父去年12/7離世，當時屋主林先生未成年繼承，王女急著以法定監護人身分賣屋，趕在12/12簽約要求撥部分款，1個月後1/25屋主成年，拒絕賣屋終止交易，房屋最後改贈與姑姑才會無法過戶給買方。投訴人S小姐：「我現在求助無門，大家都沒有人要理我，仲介一通電話都沒有，我叫什麼做什麼，他們才被動的幫我做什麼。」

詢問房仲，否認與賣方熟識，一切也被蒙在鼓裡，懷疑當時生母以所有權狀遺失，申請補發當正本蒙騙，現在房仲也找不到拿錢的王女，房仲總部則回應會盡力協助買方，建議就算買房，買家還是等到過戶手續辦完，一手交錢一手交屋，才能萬無一失。

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