Yahoo奇摩新聞 有片／當心了！政府查房東逃漏稅 首波鎖定擁「十房大戶」抓到罰三倍
擁有十戶以上房屋的民眾要注意了，政府將查房東逃漏稅，首波將針對1734名，擁有十戶以上房屋的民眾為主，在沒被調查前自動補報補繳免罰，否則不但要補稅，最高還可以開罰所漏稅額的三倍。根據統計，隨著資金回流，越來越多人將錢投入房地產。台灣目前囤房人數增加，總計有50.2萬人，這個數字也創下了歷史新高。
租屋房東葉先生：「這邊是我們的主客廳。」
精心介紹房內設備設施，葉先生不僅自己是房東，同時也是租屋代管業者，針對政府將強化查房東逃漏稅，旗下有多間房屋出租的葉先生，這麼說。
租屋房東葉先生：「算是說比較有刻意逃漏稅的話，我覺得或者說大戶的，我是認為說他們可能會要比較緊張一點啦，對於我們這種算是小戶的話，影響是不大的。」
覺得影響不大畢竟財政部鎖定的，是有十戶以上非自住屋屯屋大戶，租金所得申報的情況加強查核，目前十戶以上囤房大戶共計有1734人，而依照規定房東出租房屋要申報租賃所得，若有逃漏稅，在沒被調查前自動補報補繳免罰，否則不但要補稅，最高還可以開罰所漏稅額的三倍，過去5年遭補稅及罰鍰的金額約達50萬元。
租屋房東葉先生：「到最後或者解決了一個問題，可是我認為可能又產生了，另外一個社會這個住宿問題，就是對於租屋者來說房客覺得說，我可以在怎麼樣配合你的情況之下，你可以幫我減掉租金，這個東西就會變成兩個人的一個默契。」
不少房東表示羊毛出在羊身上，繳稅之後房租勢必也會反應上來，政策是否能有效實施恐怕還需要更多配套，然而現階段不少人都把資金，投向房地產囤房人數也越來越多。
資深記者藍于洺：「找到一個合適的租屋物件，是很多民眾夢寐以求的事情，可以看到財政部最新統計，全台灣的囤屋族現在已經破了五十多萬，這個數字也創下了歷史新高。」
財政部最新統計，全國持有非自用住宅的「囤房族」，首度突破50萬人，達到50.2萬人，創下歷史新高，比去年的48.2萬人小幅成長約4%，非自住個人名下持有一戶房屋者，有39.9萬人比去年增加近兩萬多人，囤房稅各地政府也有規定。
台大金融研究中心榮譽主任黃達業：「從租屋市場來看課徵囤房稅，可以有效的讓這個房屋擁有者，釋出他的房子，能夠讓這個租屋的供給增加，但為了讓租屋族減輕負擔，我們必須有效的讓租屋價格下跌。」
像是台南市針對持有五戶以下民眾，每戶按2.4%課徵，六戶以上每戶按3.6%課徵房屋稅，勞工學生宿舍另訂其徵收率，桃園市一律採取2.4%課徵，新竹縣採1.6%，台北市房屋稅徵收自治條例修正案，原待銷售期從3年改為1年半稅率從1.5％提高至2％，就是希望鼓勵建商釋出房屋。
房產專家徐佳馨：「對於一些所謂的包租公包租婆來說，如果他是自有的物業，其實差異不會太大，但如果說他是借款的一些物業來說的話，可能會考慮把這個部分轉嫁到租金上面，當然另外而言未來囤房稅如果有加課，我們也會認為這個部分也有可能，在租金的部分去做一個轉嫁。」
政府出招祭稅手法，囤房大戶成首要目標，民眾也希望未來能有更多配套，讓房屋市場符合多方期待。
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