疫情衝擊房市車市大好 10年建案出清中古車也搶手

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政府打房接連出招,日前有媒體報導「竹北再見排隊買房」,結果引來消保官和相關主管單位前往了解,儘管建商向消保官等主管單位解釋,消保官也認定是建商透過媒體炒作行銷。不過實際的情況卻是,從去年下半年開始,新竹縣市的建案夯到不行,市況好到建商都嚇一跳,有建商指出,甚至有賣了十年的建案也全數出清!同樣的,中古車市場也一樣出現搶購情形。(彭清仁報導)

新竹地區目前的建案十分搶手,上週有網友在臉書PO文,指稱新竹縣湖口重劃區每坪要價廿多萬,價格已和竹北差不多,結果引起鄉民們的廣大迴響。上一波中央和新竹縣消保單位,也就房地產交投熱絡的竹北地區建商,取締紅單,並對報導假排隊真促銷行為開罰。表面上看起來建案都是炒作引起,但事實上,新竹縣市的房地產建案,從去年下半年開始就莫明其妙的火起來,不少建商也坦言相當意外。

有建商指出,以新竹地區的建案而言,根本不需要媒體炒作就賣完,房地產價格飆漲除了市況好之外,去年下半年開始,沒有工班的建設公司,根本找不到工人,而建案搶工到目前還是相當嚴重,加上原物料上漲和土地成本,增加的成本自然反映在房價上!新竹市一個大型建案,十年來換了不同名稱促銷還是賣不好,在農曆春節之前也全數出清。

另外,中古車市場也因為國外疫情,生產線受影響,加上最近的晶片荒,不少民眾不願等待,轉而到中古車市場找新中古車,一位邱姓車商坦言,做中古車卅年從來沒遇到這種現象,兩家車行已快沒車可賣,困擾的是,現在根本找不到中古車轉賣,一場全球疫情顛覆許多商業模式,消費者在適應,業界也在適應。

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