百戶平價宅釋出「85折起」 高雄19坪套房95萬

後疫情時代房市蠢蠢欲動，台灣金聯資產管理公司，釋出全台100間物件，普遍低於近1年實價登錄價格85到95折，單坪3萬起跳，像高雄旗山約19坪套房，總價不用百萬，價格會比往年還便宜，主要是因為房屋取得是在房價上漲前，以法拍屋為主，再經過整理後才推出，這次釋出的平價宅北北桃就占了55戶，其中最受歡迎的捷運共構宅，今年也有11戶。

開門就是客廳，簡單家電已經幫你配備，兩房浴室乾濕分離，還附車位鎖定小家庭。

業者劉添財：「可以遠眺淡水河，可以看到台北最高的兩棟大樓，101大樓跟新光三越大樓。」

客廳外專屬超大陽台能遠眺山景台北市，這戶捷運菜寮站共構，地利性優，權狀坪數近45坪，主建物約20坪1千8百多萬。

看準單身上班族，還有這戶獨立套房，進屋後挑高設計，也有附小陽台總坪數約19坪，扣掉公設約10坪一千萬出頭，價格大約是時價登錄，的85折到95折。

台金聯經裡林智暉：「他這個是捷運共構宅，那原本所有權人是台北市政府，所以我們是從台北市政府標過來。」

除了三重菜寮站這棟，二房及套房共6戶，板橋江子翠共構宅，還釋出4戶去年完銷的，捷運南勢角站共構商辦，另外在新北板橋重慶路上豪邸，總建坪59.28坪開價2378萬，略低於市場行情約9折，業者推出北中南，共百戶平價住宅，北北桃占55%，全台單坪為3到63萬，如高雄旗山約19坪套房，總價僅95萬最低，單坪20萬以下物件也有55件。

房仲徐佳馨：「他的優點就是理論上價格會比市價來得便宜，那當然缺點來說的話就是選擇性少，當然也比較需要運氣的成分。」

凡年滿20歲國民，10/28下午五點為止，繳3萬元保證金，和1000元作業手續費，便完成申購登記，同一物件若有多人登記，採抽籤決定，台灣疫情平穩，房市信心回升，能否反映在熱度上還有得看。

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