看好港都錢景 台糖釋地招商

中國時報【柯宗緯╱高雄報導】 全台最大地主台糖公司看好港都未來「錢」景可期，釋出高雄新市鎮、亞洲新灣區及高雄港周邊精華土地，合計12.64公頃，22日舉辦招商說明會，提供有意願投資者規畫、開發，採取「只租不售」模式，限制不做地上權住宅，可開發商場及長照事業。 串連產業園區成科技走廊 台糖高雄區處指出，橫跨橋頭、燕巢區的「高雄新市鎮」釋出7筆合計約5.67公頃商2及商3土地，該區段第1期緊鄰省道台1線，規畫為兼顧商業服務需求及居住品質的複合型新市鎮。第2期為橋頭科學園區預定地，可望串連南科、楠梓、仁武產業園區，形成科技產業走廊。 台糖表示，橋科預計2025年落成，提供龐大就業機會，吸引更多從業人才、家庭移居，估計新市鎮第1期建案2017至2021年間推出5500戶，可進駐逾1.6萬人，可預見發展願景，提高該區商業活動能量。 亞洲新灣區為近年高市府及中央攜手重點開發區域，配合亞灣重大建設陸續到位，總投資上看千億。台糖指出，其中占地4.32公頃的港埠商業區，緊鄰駁二藝術特區、高雄流行音樂中心，範圍涵蓋大義倉庫區、綠地和停車場。 另外，特貿7D面積2.65公頃，位於成功二路旁，臨接夢時代購物廣場，地處商業熱點，有捷運、輕軌加持，重大建設陸續落成，帶動亞灣的整體發展。 土地使用以商業長照為主 台糖高雄區處經理洪天財表示，目前台糖在高雄擁有6300公頃土地，看好高雄「錢」景，產業正在轉型，帶動新市鎮、亞灣人口進駐，盼釋出土地盡快活化，22日舉辦首場招商說明會後，12月5日將辦第2場，招商業態須符合土地使用分區，原則上以商業為主，長照事業也行。