破解柯文哲「放水」關鍵許淑華：京華城先蓋完再履約

民視新聞網

2024年9月18日下午9:25

即時中心／詹詠淇報導

民眾黨主席柯文哲因京華城案遭羈押，昨（18）日爆出京華城案疑似「先上車後補票」，柯市府核發建照後才簽訂協議書。對此，民進黨台北市議員許淑華表示，她要告訴大家更不可說的秘密，攤開協議書，可發現各個細項規定、時限、回饋都相當寬鬆，甚至允許「先蓋完再履約」。不只再次證明本案打從一開始就適法性不足，也顯示出柯文哲為了護航財團，連程序、公文都這麼放水。

許淑華昨日晚間在臉書表示，大家關注京華城案簽立協議書的時間點，她要告訴大家更不可說的秘密，破解柯文哲的「放水」關鍵！柯文哲獨創「準用」都更獎勵，讓京華城享受各種不屬於它的獎勵項目。

許淑華說，把協議書攤開一看，可以發現各個細項規定、時限、回饋都相當寬鬆，甚至允許「先蓋完再履約」。不只再次證明本案打從一開始就適法性不足，也顯示出柯文哲為了護航財團，連程序、公文都這麼放水。

「大家光看協議書可能不知道，其實這些指標，是等京華城蓋完後才需要履約」，許淑華指出，按照協議書，京華城可於取得「使用執照後2年內」，以綠建築、耐震等標章取回保證金。

「也就是說柯文哲替威京集團留了一個『後路』」，許淑華說明，可以先把整個商辦蓋到完工，再來處理履約的問題。也就是說，「百億容積獲利」蓋成實際建築物後，如果蓋完不履約也沒關係，反正京華廣場都蓋完了，許多責任與產權問題都會變得更複雜。

許淑華直言，到時候台北市政府無論想要求拆除，或者追討容積、要求回饋、追討不法所得，都會變得難以執行。更不用說當下京華城的司法調查爭議，早對台北市造成巨大公共損失。「這就是柯文哲留下來不能說的秘密，一份對財團無限體貼的契約，一個對市政傷害巨大的爛攤子」。

《民視新聞網》提醒您：「任何人在依法被判決有罪確定前，均應推定為無罪」

原文出處：快新聞／破解柯文哲「放水」京華城關鍵！許淑華：准許財團先蓋完再履約

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柯文哲民眾黨政治獻金、京華城案即時新聞、專題報導一次看
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匯流新聞網·
先蓋完再履約？　許淑華批柯文哲京華城案讓財團獲利
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「京華城是通案不是唯一」！民眾黨批審容積變圖利：柯文哲違了什麼法？
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民眾黨聲勢有起色？最新數據揭柯案輿情風向恐已定型
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中天新聞網·
柯文哲「匿名」現金捐款3個月收近2億元　檢廉追背後是否有藏鏡人
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太報·
議員曝京華城協議書藏貓膩：柯市府放水竟可「蓋完再履約」
民眾黨主席柯文哲因京華城案遭羈押禁見，台北市議員許淑華昨（9/18）在臉書提到柯文哲市府與協議書「放水」關鍵，她提到，協議書各項規定時限、回饋都相當寬鬆，甚至允許「先蓋完再履約」，讓威京集團可以先把整個商辦蓋到完工，再來處理履約的問題。
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民視影音·
粉飾太平？　許淑華轟柯文哲：讓京華城做無本生意
即時中心／詹詠淇、陳治甬報導民眾黨主席柯文哲因京華城案遭羈押，昨（18）日爆出京華城案疑似「先上車後補票」，柯市府核發建照後才簽訂協議書。民進黨台北市議員許淑華更爆料，協議書竟允許「先蓋完再履約」。許淑華今（19）日直言，「協議書本身是粉飾太平」，事後再履約就是公然的放水，「最可惡的是，它完全是無本生意」，一般民眾和建商完全無法接受。許淑華昨日在臉書爆料，大家關注京華城案簽立協議書的時間點，她要告訴大家更不可說的秘密，破解柯文哲的「放水」關鍵！柯文哲獨創「準用」都更獎勵，讓京華城享受各種不屬於它的獎勵項目。許淑華說，把協議書攤開一看，可以發現各個細項規定、時限、回饋都相當寬鬆，甚至允許「先蓋完再履約」。不只再次證明本案打從一開始就適法性不足，也顯示出柯文哲為了護航財團，連程序、公文都這麼放水。「大家光看協議書可能不知道，其實這些指標，是等京華城蓋完後才需要履約」，許淑華指出，按照協議書，京華城可於取得「使用執照後2年內」，以綠建築、耐震等標章取回保證金。「協議書本身是粉飾太平，是在對外有個交代說，『我今天給京華城容積獎勵有所本』」，許淑華上午在議會受訪直言，自己看到協議書內容後很傻眼，竟然是「蓋完再履約」，不是拿到建照前就要履約，而是蓋完2年後才要履約。許淑華認為，也就是京華城已經把容積獎勵拿了，也都蓋完了，「你事後再來履約，這不是放水嗎？這就是公然的放水！」協議書充斥放水條款，這麼離譜的狀況，「說實在，如果我是京華城，也先把20％獎勵拿到手、先騙到，履約再說」。即便已經蓋成了，2年後不履約也沒關係，頂多沒收保證金，「但是我已經獲利上百億了」。「最可惡的是，它完全是無本生意」，許淑華指出，比如拿到20％容積獎勵，需要拿出10％至12％給民眾分享，也可以說是「一坪換一坪，甚至更多」，這是都更案的本質，但京華城容積20％完全是無本生意拿到的，多蓋的樓地板面積換算獲利上百億，又比照一般都更案事後再來履約，完全不合理。許淑華認為，若比照一般都更案，應該要增加更多的門檻，讓京華城不太容易得到，或更嚴謹的拿到容積獎勵，「但顯然全都跟一般都更案一樣」，一般民眾和建商看了都會生氣，為什麼京華城可以一坪換四坪？「我們一坪換一坪都換不到」，還可以事後履約。「已經賺200多億，沒收這點保證金不算什麼，這才是協議書裡面最讓人生氣的地方」。「放水條款我是不能接受，可是合約已經簽了」，許淑華說，容積是公共財，不能隨便給也不能隨便放，呼籲檢調盡速釐清。《民視新聞網》提醒您：「任何人在依法被判決有罪確定前，均應推定為無罪」原文出處：快新聞／京華城做無本生意？　許淑華傻眼：公然放水！協議書是粉飾太平更多民視新聞報導破解柯文哲「放水」關鍵　許淑華：京華城先蓋完再履約柯文哲允許京華城「先蓋完再履約」？　蔣萬安這樣說懶得跟陳智菡吵！　吳靜怡酸：陳20真沒擔當
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財訊快報·
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台股開盤跌3.44點
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京華城案柯先給建照才簽約　議員轟先上車後補票
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民視影音·
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