砸大錢竟「買到漏水屋」!屋主控賣方隱瞞 將提告詐欺

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持續追蹤這間漏水中古屋!買家控訴前屋主,在屋況檢查表上,勾選房子沒漏水,還主張合約上已經註明,不負責交屋後的瑕疵,讓她求助無門,回頭找房仲,對方收了費用也不管,因此對房仲還有前屋主,提告民事求償,不過專家提醒,目前房市正熱,若要下手購買,有一些中古屋,屋況比較難掌握,交屋前更要仔細檢查。

圖/TVBS
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好不容易擺脫無殼一族,卻遇到漏水慘況,屋主拿出合約,控訴前屋主在是否漏水的項目中。勾了否的選項,控訴對方疑似刻意隱瞞,要前屋主給個交代,對方卻說合約已經註明,雙方同意依現況交屋,不負責交屋後的瑕疵擔保。

買到漏水屋民眾許小姐:「經過颱風完之後,就變得比較大。」

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只要外頭下起雨屋內就遭殃,屋主是透過兩名不同公司房仲,才找到這間房,最後以800萬元成交。兩名房仲各收了8萬元服務費,但發現漏水後,2名房仲和前屋主,處理態度消極。目前已經向仲介、前屋主提告民事求償,不排除再告詐欺。越想越無奈,當初考量預算才決定買中古屋,沒想到花了將近千萬,卻是這種屋況。

買到漏水屋民眾許小姐:「真的我們辛苦的錢,而且是我們第一次買房,竟然遇到這樣的(屋況)。」

圖/TVBS
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今年房市回溫,以七八月買氣最旺,不少首購族都以二手屋為目標,但類似糾紛也常上演,專家提醒買屋時就得睜大眼睛。

其它房仲業者朗美囡:「買方他把原有的裝潢拆掉之後,重新裝潢的時候才會看到,那這個部分的話,就民法的層面來講,賣方他要負這個損害賠償的責任。」

賞中古屋時得注意窗戶和窗框,是否因為老化產生縫隙,確認大門和房門沒有變形,也可以帶彈珠或水瓶,確認房屋有沒有傾斜。交屋後買方如果發現,屋況有問題也可以請求,降低總價返還差額,也能請求當初接洽的房仲協助,畢竟砸大錢買房,誰都不希望買到問題房屋。

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