Yahoo奇摩新聞 砸2800萬想當包租婆 爆漏水退訂鬧上法院
雲林縣 / 黃種瀛 謝憲宗 吳建宏 報導
雲林一名鄭小姐，和建商買了一間掛租約的透天店面，但就在房子要辦理登記過戶時，鄭小姐發現一樓店面後方嚴重積水，雖然建商立刻通水管解決，但鄭小姐卻打退堂鼓不想買了，不過建商表示已經簽約付頭期款，就必需履約；另外鑑定人員研判，可能是承租店家沒有做油水分離導致水管堵塞，但店家質疑是鄭小姐沒清通水管，害店裡貨物受損，要求鄭小姐賠償。眼看房子都還沒登記過戶，就發生這些問題，讓鄭小姐相當頭痛。
屋主鄭小姐家人，用畚斗無奈地掃著地面積水，再倒進保麗龍箱子，她們一天至少要清掉好幾箱，屋主鄭小姐家人說：「你看這樣掃一下就半桶了。」地面嚴重積水，連鞋櫃都得用木板架高，鄭小姐去年7月花2800多萬，向建商買了掛租約的店面，他們全家住在一樓奶酪店的店面後方，但要辦貸款過戶時，屋裡跟店面的出入口嚴重積水，建商立刻來通水管解決，不過鄭小姐打退堂鼓不想買了，但建商說已經簽約，也付了頭期款，不能退屋。
屋主鄭小姐說：「我有問建商，他才說以前淹過N次，最近沒有淹過所以他才沒有告知，你願意用2千多萬買一個淹水過的房子嗎。」後來鄭小姐找人鑑定水管內部，發現是承租店家沒有做油水分離，導致水管堵塞積水，不過店家也質疑鄭小姐，沒有處理排水問題，造成店內物品毀損，要求鄭小姐賠償。
非當事律師林淇羨說：「承租人有依照契約約定的方式，來使用標的物的義務，如果沒有做任何的分類，就把全部的污水排入水管，造成阻塞甚至淹水的話，出租人鄭小姐就可以去制止奶酪店的行為。」目前三方都鬧上法院，還在訴訟中，建商和承租店家對此不願回應，鄭小姐買屋想當包租婆，但房子都還沒登記過戶，就出現這些問題，讓她煩惱不已。
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