砸400萬寵物店無法營業！內湖老闆輕生亡 北市府：需建物所有權人同意

記者許皓婷／台北報導

黨姓男子砸下400萬在內湖開寵物店，卻因與二樓住戶發生糾紛而無法取得營業登記，心血付諸東流，上月曾在街上大吼發洩情緒，不料昨天竟被女友發現在店內身亡。對此，北市府都發局今（27）日回應表示，自108年起第三種住宅區做寵物美容業，需要四項條件，包括取得該等建物所有權人的書面同意等。

警方調查，黨姓男子的李姓女友昨天上午7點左右聽見狗吠，走到寵物店一樓查看驚見黨男沒了氣息，趕緊報案求助，但警消到場時黨男已明顯死亡，沒有送醫；內湖分局警初步研判無外力介入，昨天下午3點士林地檢署檢察官相驗遺體，家屬對死因無疑義，遺體已發還辦理後事。

而黨姓男子與女友上月才透過媒體指控，二樓鄰居原本答應裝潢後就簽同意書，事後卻反悔導致他們無法開店；兩人原本計劃今年2月開幕，從去年10月開始與鄰居談，左鄰右舍都已同意，不過二樓住戶稱若幫忙裝修陽台就願簽同意書，沒想到砸了10多萬完工後，鄰居卻不願簽。

對此，《三立新聞網》記者詢問北市府，都發局回應表示，台北市住三原先無法設置寵物美容或寄養，歷經與動保處、寵物公會、動保協會、環境品質文教基金會等就產業需求及對於住宅區影響性進行討論，考量對環境的外部影響(如噪音、衛生、氣味等)可透過相關防治措施隔絕，且104年時臺北市寵物商業同業公會亦提出相關自律公約，因此才研議修法於108年放寬住三一樓及地下一樓可以附條件允許寵物美容或寄養使用。

都發局指出，至於其所附條件，修法當時考量寵物美容或寄養營業地點有動物活體，其引發的外部性與獸醫診療機構相似，所以參考住三做獸醫診療機構的標準，而有毗鄰兩側及直上樓層區分所有建物為住宅使用者，應取得該等建物所有權人之書面同意之規定，自108年起第三種住宅區做寵物美容業，需要四項條件，包括符合臨接8公尺以上道路、營業面積500平方公尺以下、限於建築物第一層（得併同地下一層使用），以及毗鄰兩側及直上一樓建物為住宅使用者，應該要取得該等建物所有權人的書面同意。

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