禁售令解除！ A7合宜宅1坪15萬漲到30萬

桃園A7合宜住宅因為鄰近林口市區，加上附近有長庚、體育大學、華亞科技園區，有機捷等生活機能好，也讓合宜住宅價格水漲船高，尤其去年（202年）禁售令解除後，價格更是翻倍漲，相較於當初承購價每坪不到15萬，現在已經破30萬，不少住戶轉手賣出，但也引發合宜住宅的美意被利用了。

大樓窗戶外，貼著大大的「售」字，格外醒目。因為全台房市熱，桃園A7合宜住宅不少住戶看準這波熱潮，趁著房價高點脫手出售。

民眾說，「大概有賺五六百萬的，我有聽說，但是不知道，就是房價漲太快了。」、「合宜住宅現在賣的大概31萬左右，剛才我們才去看的，失去那合宜住宅的功能了啦，因為它漲到跟外面一樣高。」

民眾翻開格局圖，越看越覺得不可思議，因為每坪喊價31萬，直呼真的漲好多！位在桃園龜山的A7合宜住宅，2016年完工，當初承購價每坪不到15萬，不過隨著生活機能轉強，加上鄰近林口市區，附近又有長庚、體育大學、華亞科技園區，也讓合宜住宅近年水漲船高，尤其去年禁售令解除後，每坪最高已經飆破30萬，5年房價翻倍漲，也讓住戶一轉手大賺近700萬。

不動產情報室總監陳炳辰說，「合宜宅當初的規劃本來就是要照顧民眾住的權益，所以其實它在價格上面，當然不會定得太高，再加上當初規劃的時候，A7都還有一定的發展空間在，大概不到15萬左右，單坪水準去做交易，整體的房市走強之下，本來就有一群人可能在早期持有的狀況下，他現在當然會有一些比較高的獲利空間。」

比起周遭新建案動不動就破4字頭，合宜住宅相較便宜，意外成為搶手貨。但畢竟當初的用意，就是要照顧無殼蝸牛，讓民眾低價買房，只是沒料到在房市熱潮帶動下，照顧弱勢的合宜宅變成為牟利工具，失去美意。

（民視新聞／陳妍霖、吳東懋 新北報導）

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