「綠京都」 極簡日式別墅

中國時報【文/黃繡鳳】 在台中市精密機械園區一、二期廠商陸續進駐後，周邊房市火紅，不但大樓個案Clean，連高總價透天別墅也一戶難求，形成銷售紅不讓的盛況。 以基地位於保安三街、五街和嶺東路370巷的「綠京都」個案而言，近文山國小、保安公園、文中預定地，承襲日本京都靜巷住宅的優質住宅區。兩側直享嶺東路與忠勇路商圈榮景，生活機能一路延伸到嶺東大學消費圈，非常便利。 就產品特色而言，單純的八戶別墅社區，地坪33-34坪，建坪56-60坪，面寬5-7米，雙車位規劃。戶戶都享有前側或後方的院落，讓孩子可以在草地上奔跑。頂樓還有觀景露台，住戶可以打造一方空中花園或開心菜圃，怡情養性。 至於建築外觀則為日式極簡灰調，以石材、磁磚不同材質，妝點出層次有緻的立面。室內建材也很貼心，預留中央集塵管路、二樓為木地板、衛浴全開窗，再加上三面臨路雙併造型的優點，通風採光良好，又可眺望精密園區景觀及台中市夜景，為鬧中取靜的別墅特區。 嶺東商圈房市現階段需求大於供給，再加上土地少，地主惜售，每坪地價已逾21萬元。在地價帶動房價起飛後，附近別墅行情已近1500萬元以上，因此規劃良好的社區也成為企業主投資置產標的物。