羅東連19年蟬聯宜縣地王寶座

▲宜蘭縣一一○年公告土地現值評議結果，地王位於羅東鎮興東段八七四地號，連續十九年蟬聯宜蘭縣地王的寶座。（圖：縣府提供）

宜蘭縣一一○年公告土地現值評議，公告土地現值較一○九年調升百分之零點一一，評議結果預計於今年一一○年一月一日如期公告，其中地王仍落在羅東鎮興東段八七四地號-羅東鎮民權路九十三號街角，於九十二年起連續十九年蟬聯宜蘭縣地王的寶座，每平方公尺四十五萬一五○○元，每坪約一四九萬二六○○元。

宜蘭縣府地政處指出，受宜蘭縣既有國道五號及周邊路網之交通建設優勢，再加上近來全國整體房貸利率位處歷史最低水準及縣內多項重大交通建設陸續啟動等利多因素影響，帶動各地區新建案動能，全縣各鄉鎮市建築用地價格均呈微幅上漲趨勢，其中壯圍鄉、員山鄉、五結鄉及冬山鄉因具有鄰近宜蘭市及羅東鎮生活圈之區位優勢，建地漲幅較為顯著；而農業用地受農業政策及市場觀望氣氛濃厚影響，各鄉鎮市均呈下跌趨勢。整體而言，全縣建築用地市價上漲約百分之零點八七、非建築用地下跌約百分之一點○五。

一一○年公告土地現值作業調查期間一○八年九月二日至一○九年九月一日，全縣交易量與前期相比微增，整體呈現價平量增情形。

最高地價區段位於羅東鎮興東路、公園路間民權路兩側之商業區，每平方公尺三十九萬五千元，每坪約一三○萬五千元；最低地價區段分布在蘇澳鎮、大同鄉及南澳鄉等林班地，每平方公尺一一○元，每坪約三六四元。

地政處進一步表示，公告土地現值係為課徵增值稅、遺產稅及贈與稅的依據，民眾若無買賣或贈與等不動產移轉情況，將不會因現值調整而影響。一一○年一月一日公告土地現值公告後，民眾可至宜蘭縣政府地政處或宜蘭、羅東地政事務所網站查詢。