Yahoo奇摩新聞 美辦公室空置率破表！「國會女股神」出手了 抄底舊金山商用大樓
國際中心／綜合報導
▲裴洛西投資敏銳，被視為「美國政壇女股神」。（圖／翻攝自House Speaker Nancy Pelosi 臉書）
美國民主黨眾議員、前眾議院議長裴洛西（Nancy Pelosi）和夫婿保羅（Paul Pelosi）過去看人工智慧（AI）產業的熱潮，大手筆買進1萬股輝達（NVIDIA）而獲利，截至今年5月，2人已經從去年11月購買的輝達看漲期權中，獲利近400萬美元，裴洛西也被視為「美國政壇女股神」。而近月美國舊金山辦公大樓空置率不斷攀升，導致商業房地產市場陷入困境，零售業者也紛紛撤離，外媒報導，國會女股神正大舉投入舊金山的商業地產市場，為低迷的市況帶來反彈契機。
▲美國舊金山於今年第2季的商辦空置率攀升至37%，位居全美之冠。圖片僅示意，非舊金山。（圖／翻攝自pixabay）
根據Benzinga、InvestorPlace等外媒報導，舊金山於今年第2季的商辦空置率攀升至37%，位居全美之冠。不過，裴洛西及保羅於今年8月向REOF XXVI公司投資了25萬至50 萬美元，該實體負責收購和管理位於美國南部霍華德街631號的商業辦公房地產，數據顯示該投資於8月13日進行，並於9月11日公佈，且與2014年的收購價格相比，此次交易價格便宜了42%。
《舊金山標準報》（The San Francisco Standard）日前也報導稱，佩洛西斯投資了其他幾個弗林（Flynn）經營的公司，包括美國各地酒店的REOF XX和正在對舊金山一家豪華酒店進行現代化改造和修復的REOF XXV。
據悉，佩洛西斯夫婦在舊金山地區擁有多棟住宅，而這次對房產地的投資，象徵當地有錢人對自身居住及服務城市的信賴，同時也傳達出房地產市場可能復甦的跡象。
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