翡翠灣屋12坪25萬 宛如廢墟讓人毛骨悚然

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新北市萬里翡翠灣附近,有一棟荒廢多年的渡假村,其中一間12坪大的海景房,法拍底價只要25萬元,等於一坪只要2萬元,引起熱議。實際走一趟,才發現整棟樓沒水沒電,早已成為廢墟,房仲業者研判,這間房,恐怕成為將成法拍市場的萬年流當品。

走到哪都是碎玻璃,水泥塊和木屑也佈滿整個走廊...。

風一吹,破洞的木門大力關上,另一間房,還有破爛的娃娃排排坐,令人毛骨悚然!

翡翠灣度假屋12坪25萬 宛如廢墟乏人問津
翡翠灣度假屋12坪25萬 宛如廢墟乏人問津

這棟建築,就位於新北市萬里翡翠灣的半山腰上,放眼放去,山景海景盡收眼底。37年前剛落成時,曾風光一時,但因地理位置不佳,居民陸續搬離,年久失修,幾乎成了廢墟。而3樓的屋主,因債務問題,12坪的房子,2008年遭到法拍,底價一路從80萬元,流標2次,降到現在25萬,等於1坪才2萬元,還是乏人問津。

翡翠灣度假屋12坪25萬 宛如廢墟乏人問津
翡翠灣度假屋12坪25萬 宛如廢墟乏人問津

附近民眾認為,「要整理可能又要花一筆錢,好的話人家早就搶走了。」

民眾多半都不敢碰,不過房仲業者說,翡翠灣附近的套房,出租的投報率,其實不會太差。

翡翠灣度假屋12坪25萬 宛如廢墟乏人問津
翡翠灣度假屋12坪25萬 宛如廢墟乏人問津

房仲業者指出,「一間200多萬可是租金可以租到7.8千,(投報率)4%5%算還不錯,要用投資的角度一般客戶不會去買,目前也辦法收取租金有任何投報率。」

房仲業者研判,這間法拍屋,應不會有人競標,除非有財團投資,整批買下改建,否則這間房,恐怕還是會成為法拍市場的萬年流當品。

(民視新聞/陳崇翰 新北報導)

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