老人養生村 入住觀察眉角多

高齡社會健康樂活專題之六（中央社記者韋樞台北1日電）高齡化社會，老人養生村成為趨勢，不少口碑好的養生村客滿。專家建議，觀察養生村內外環境、氛圍、服裝儀容與氣色等都是重要眉角，若能「試住」，更可深度體會是否宜居。

年老之後，能住在環境清幽，就醫與生活相對便利的環境頤養天年，最好子孫經常探望問候，夫復何求？

但並非每位老人都能如此幸運，特別是老人的健康狀況不一，若需長期照護，後代子孫又忙於工作，無法親力親為，自然會想請長輩住在有專業照護、環境好的處所休養。

長庚養生文化村主任倪同芳表示，長照養護體系非常龐大複雜，依老人的健康狀況不同，從健康、亞健康、失能、失智、日間照護、全天照護、社區關懷等狀況，對應到不同程度的養護機構，各有不同的主管機關管轄，適用的法律和法規多如牛毛。

倪同芳舉例，入住養生村的是健康老人，屬老人住宅法管轄；悠然山莊、雙連安養中心等屬多重方式照護者適用老人福利法，護理之家又屬護理法所管，且護理機構和老人福利機構各有不同的評鑑標準，相當複雜。

倪同芳說，以規模和佔地不小的長庚養生文化村為例，入住者多為健康老人，目前A棟樓706戶，有600戶入住，人數達750人，預計明年3、4月將開放C棟樓，目前光是排隊申請入住者就有400餘人；長庚打算分階段先開放200人，一方面工作人員要倍增，二來工作人員和老人家之間也要磨合期和適應期。

她分析，根據內政部103年10月發布102年全台65歲以上健康老人入住養生村者，占14.5%，健康情形不佳入住各式養護機構者占45%。其中健康老人入住養生村的比例，從5年前的19%降到最新的14.5%，推估原因是65歲以上老人家「不服老」，認為子孫還需要老人家幫忙照顧，因此不考慮入住養生村。

但有些較特別的族群，例如長年旅外老年歸根者、無子女的頂客族、婚姻狀況結束者、必須自我供養者，即使是60多歲也會選擇入住養生村。

若家中真有老人需要入住「養生村」或「退休宅」時，子孫該如何選擇合適的處所，確實有不少「眉角」。倪同芳認為，應該要先到養生村觀察裡外環境、氛圍好壞、明亮、通風、老人開朗與否，甚至打聽口碑。

如果願意的話，倪同芳甚至建議老人可以先試住一段時間，親自體驗環境和設備，看看能否融入整體環境及滿意度之後，再做決定。

收費高低也是老人和家人要審慎考慮的重點。倪同芳說，以長庚為例，約14坪大的房間，單人月租約1.8萬元，雙人月租2.3萬元；約22坪大房間，單位月租約2.6萬元，雙人約3.1萬元。

另外還有入住時預收一年住宿費作為入住保證金，於退住時無息退還，14坪和22坪約從21.6萬元到37.2萬元不等。

根據作者褚士瑩在 「忘了：走一段無悔的失智照護旅程」一書中「選擇與參訪照護機構重點」提醒讀者，參訪者要確認機構是政府合法立案，養護和安養機構要有社政單位的立案證明，護理之家和日間照護機構要有衛生單位核發執照。

此外，公共安全設備是否完備、生活環境乾淨整齊與否、服務品質內容、醫療資源等，都是參訪照護機構時要留意之處。

褚士瑩在書中還建議，家人送老人家進入機構前，雙方心理調適也是大學問，除了先前的心理建設，入住後的頻繁探視是有必要的。失智病人照顧要點之一是維持固定的、熟悉的生活環境，除非問題無從改善，否則不宜任意變換病人的生活環境。

看好養生村的商業潛力，大型建商興富發正考慮在新北市金山區規畫興建「退休宅」，目前尚無明確的銷售時間；興富發副總經理廖昭雄分析，金山地區有山有海，附近有金山醫院，距離台北市近，方便子孫來探視，是個興建「退休宅」不錯的地點。

廖昭雄指出，「退休宅」其實要求條件很高，除了要有自然環境的配合，建築方式也要符合無障礙空間、最高安全要求、人性需求等；內部管理還要由物業管理公司維護，它不同於一般大樓的管理委員會決定管理方式，如此才能維持一定的服務品質和安全保障，讓退休老人住得更安心。1041101