股東們笑了！志嘉接手鉅陞第三次股東會 董座宣布明年有望「轉虧為盈」

記者陳韋帆／台北報導

鉅陞(5529)國際開發今(30)日舉辦股東會，董事長褚學忠會後接受媒體訪問表示，接手公司3、4年，目前公司依舊在力拼轉虧為盈，預計明年就能看到獲利曙光，後年獲利成長空間加大，股東們也將有股利可配發。他話一說完，幾乎所有股東們笑容都藏不住，掌聲相當熱烈！

褚學忠表示，多年前鉅陞就鎖定中南部20~50坪小宅推案，深受市場歡迎，而近1年「低總價、新青安貸」等趨勢影響，小宅買氣更加暢旺，手頭建案「台灣隱賦、V市政案」銷售更快，也將成為明、後年的入帳來源。

觀察台灣房市現況，他認為，「目前台灣股市破2萬點，不少投資人為分散風險，開始購買房地產，即使政府有限貸令，但對於這些人來說，手頭最不缺的就是現金，即使貸款成數少，甚至不用貸款，依舊購屋，房市柴火依舊旺盛。」

關於鉅陞規劃，褚學忠坦言，「當初鉅陞接手志嘉接時，公司就是處於虧損狀態，連續3~4年的打拚，就是為了把公司做好，也將房子品質蓋好，讓股東、客戶都開心，目前多採合建方式，都相當順利，除了明年有機會轉虧為盈。」

鉅陞已掌握推案，明年總銷約11~12億、後年約30億，他說，「因應公司目前觸角可及之處，明後年推案仍集中於嘉義以北的蛋黃區。」

最後，褚學忠透露，後年公司如果累積一定獲利後，也有可能擴大推案，進行全台獵地，屆時，旗下「鉅陞嘉義亮點旅店」也會進行其它規劃。

不過，觀察大台北現況，房價儼然已高，如台北市均單價動輒百萬起跳，新北市開價也很驚人，如五股5字頭、林口6字頭、青埔7字頭，與鉅陞鎖定的首購客戶群明顯不同，所以將來獵地時，邏輯上不會做為優先考量。

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