自住客搶進 國聚之艷潛銷夯

中國時報【文╱黃繡鳳】 房市景氣混沌未明，不過好產品依然不寂寞，吸引購屋族搶進。如位於水湳經貿園區及巨蛋旁的「國聚之艷」新案，潛銷期即造成搶購風潮，銷售紅不讓。 國聚建設近年來在台中市建築界異軍突起，其中，推出「國聚新都里」、「國聚品苑」個案均創下4個月完銷紀錄；而「國聚之丘」更締造2個月完銷新紀錄，以及「國聚之界」進場5個月已全面完銷，目前正在潛銷2期新案「國聚之艷」個案，依然熱銷。 「國聚之艷」個案，基地位於后庄北路.后庄三街口，占地面積535坪，興建地上15層、地下2層大樓，零店面規畫，總戶數僅53戶，單純好住。規畫坪數在46-55坪，又是換屋族首選，難怪會造成自住客搶進。 國聚建設擅長選地，這次「國聚之艷」新案即位於眾所矚目的水湳經貿園區及巨蛋旁。以中清路與環中路為十字軸線，中清路左側為水湳經貿園區與單元八，右側有14單元與11期重劃區，結合成完整的國際觀光、休閒、經貿與住宅版塊。 重劃版塊的聯外交通四通八達，台74線快速道路已全線通車，崇德、中清路高架路段正式啟用，生活圈二號道通車後，大大緩解了環中路尖峰時段壅塞情形；而中清交流道將規畫增設高架系統交流道，未來會以高架方式銜接台74線，預計109年完工。中彰快速道路與中清交流道串連後，能為台中地區整體交通提供完整的高速及快速道路系統交換。 國聚建設在產品規畫方面也很用心，以地段而言，選地一定具備公園綠地、生活便利性與未來性等3項要點。以「國聚之艷」個案來看，即擁有稀有角地，正20米后庄北路第1排，全棟零店面花園住宅規畫，採塔式建築。建築規畫並找來兩岸建築大師「雅門建築師事務所」設計；公設則由7期豪宅公設「伯特利建築空間研究室」操刀，規畫3、4房格局，成為自住客最愛。