英暗示降息將至!美房貸利率仍破7% 租比買便宜
全球央行何時啟動降息循環?歐盟成員國中,瑞士和瑞典央行已經率先調降利率,歐洲央行6月降息的可能性大;英國央行在周四公布利率會議結果,宣布第六度按兵不動,卻也暗示進一步降息的可能性。至於美國,在接連幾份就業報告的加持下,讓市場重燃聯準會降息的希望,帶動週四美股道瓊指數,連續第七個交易日收高!
英國央行總裁 貝利:「今天我們將利率維持在5.25%。」
英國央行連續第六度按兵不動,繼續讓利率處在16年新高,而市場更關心的是這件事。
英國央行總裁 貝利:「針對將通膨帶回2%的目標,我們取得了非常好的進展,顯示當前的限制性貨幣政策,正在發揮作用。」
除了有第二名英國央行官員,對降息投下贊成票,總裁貝利也預告,接下來的事態進展,可能會超乎投資人的預期。
英國央行總裁 貝利:「推升通膨的全球大型衝擊因素已經散去,通膨已經降到只有3%出頭,我們預計會在未來幾個月更往目標靠近。」
消息一出,刺激英鎊兌美元走貶。
英國央行總裁 貝利:「在下一次六月會議登場前,還會公布兩份完整的通膨活動和就業市場報告,將幫助我們重新做決策。」
如今市場押注,英國央行可能會在六月或八月的利率會議,降息1碼,並看好今年年底之前,調降到4.75%。
英國財政大臣 杭特:「我們想要的是持續性的低利率,且我認為最激勵人心的是,英國央行總裁首次真正樂觀地表示,我們正走在正確的軌道上。」
相較之下,市場對於歐洲央行六月啟動降息的信心,更為強烈,瑞士和瑞典央行則已經調降利率。至於美國,也重燃降息的希望。
繼上星期公布的關鍵四月非農就業報告,意外降溫後,這周四,美國勞工部公布的最新初領失業金人數,也創下八個多月新高,多達23萬1千人。
財富管理WCG創辦人兼CEO Jimmy Lee:「我絕對相信經濟開始出現放緩徵兆,但就消費面而言,我繼續站在看漲的那一方,因為消費者還是有工作,還是在花錢。」
就在失業金報告出爐後,市場對於聯準會在九月啟動降息的機率,重新升高到50%,也帶動週四美股全面上漲,道瓊則是連續第七個交易日收紅。
而緊盯聯準會利率動向的,還有想購屋的民眾。民調機構蓋洛普調查,有高達76%的美國人認為,現在是買房最糟的時候,只有兩成多的人認為適合。
CNN主播:「目前30年期房貸利率大約在7%,幾乎是在不到兩年的時間倍增,太驚人了。」
根據另一份統計,發現在全美50個都會區租房子,每個月的花費要比買房子來得少,目前平均每個月的租金落在1979美元,反觀一戶中間價位房屋的屋主,每個月要繳超過2700美元的房貸。但理財專家給出這個建議。
財務顧問 歐曼(Suze Orman):「該買還是該租?在能負擔得起的情況下,永遠選擇買,或許能考慮可調利率抵押貸款,因為之後可能碰上基準利率調降。」
正當美國民眾陷入買房、租房的兩難,南美洲的阿根廷,則在和高達287%的通膨率纏鬥,讓阿根廷央行決定在下個月,首次發行1萬披索的大面額紙鈔,但換算下來的價值,只有10美元左右。
周四,當地最大工會發動大罷工,從首都布宜諾斯艾利斯,空無一人的火車總站,巴士站只有幾輛公車運行,荷西紐貝瑞國際機場同樣停擺,停機坪上停滿了飛機。
阿根廷工會領袖 達荷(Hector Daher):「這場罷工結果是成功的。」
阿根廷總統發言人 阿多尼(Manuel Adorni):「這是一場單純的政治性罷工,危害並複雜化了許多人的生活。」
這場24小時罷工,是為了抗議總統米雷伊,為了穩定市場而實施的痛苦貨幣政策,但民眾的看法陷入分歧。
巴士168路線工會代表 佩德拉薩(Juan Carlos Pedraza):「運輸工會也加入,但公車還在運作,這些人照樣上班,因為他們負擔不起少賺一天的錢。」
民眾:「大家需要工作,我需要工作。」
民眾:「在我看來,現在每個人都有抱怨的權利,但他們也傷害到所有想要工作的人。」
當局表示,光是大眾運輸系統癱瘓,就阻礙660多萬名勞工的通勤。
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