菊陽町周遭房價漲4倍 台積電眷屬嚇：提前買

台積電在日本熊本菊陽町設廠，讓這小鎮發生巨變，周遭房地產價格飆漲4倍，就怕隨著人口增加，未來房價更貴，有台積電員工眷屬決定提前買房，當地不動產業者表示，看屋人數多了30%以上。

工人開著怪手挖呀挖，雖然是國定假日依舊加緊趕工，台積電熊本廠開幕看準未來商機，旅宿集團一口氣砸30億日幣，約6.3億台幣蓋酒店式公寓，位於菊陽町靠近台積電熊本廠，房間設計多功能一秒變行動辦公室。

旅宿集團董事長李奇嶽：「正在興建一個14層樓的，就是酒店式公寓，那預計在2025年3月就會落成。」

業者預計2025年完工營運，全力搶攻台積電的商務差旅市場。

記者劉育瑄：「其實觀察熊本的飯店旅店，如今幾乎是天天接近滿房的狀態，就有台積電(員工)眷屬，規劃在熊本長住選擇直接買房。」

台積電員工眷屬A小姐：「(熊本)那邊的發展的話，之後會滿好的，就會有點像是美國的矽谷，現在(房價)還是一個低點，因為它之後隨著人口的增加，(房價)它一定會再愈來愈高。」

開心秀出自己在熊本美麗的家，獨立式洋房走簡約木質調設計，這種一戶建，最受台積電員工家庭青睞。

熊本不動產營業部長村上貴頼：「跟過去比起來，最近的看屋人數多了30%以上，那大部分都是台灣人。」

不過房市專家也提醒，日本房子交易時稅金，是一筆不小費用，另外如果是用一般工作簽證，也不利在當地銀行申辦房貸。

房市專家陳炳辰：「可能必須要去全額現金購屋，或者是說他其實自備款的準備上面，要來到比較高的情況。」

而人來了地價也跟著漲，根據日媒報導，熊本因為台積電設廠，土地價格暴漲32.4%，漲幅是全日本第一，這效應恐怕將持續延燒。

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