華府房市進入「冬眠」買家或將添利多

世界新聞網

房地產網站Redfin發布最新房產交易數據指出,大華府房市進入「冬眠期」,12月並未出現太多競價搶房的情況,專家認為,這對買家可能是件好事。

Redfin引述12月交易數據指出,大華府由Redfin代理的買家上月只有9%面臨競價購屋。就成交情況而言,若買家提出的報價未達到賣家的開價,購房過程則可能沒那麼順利,但就華府12月成交的房產價格而言,賣家還是拿到要價的99%。

Redfin首席經濟學家費爾韋瑟(Daryl Fairweather)表示,大華府房市將在今春回暖,而今年初將是買家出手購屋的好時機,因為買家可能還是能以稍低於全價的價格成交,同時還可能獲得一些優惠條件,比如不需要免除購房合同的偶發或特殊事件條款(contingencies)。

大華府仍然是競爭比較激烈的市場,房價比過去一年增長6%。費爾韋瑟說,目前華府待售房屋數量較低,比去年減少15%,伴隨這樣的供應困境,2020年大華府房市的競爭將更激烈。

Redfin給華府房市的競爭分數達到85分,滿分100,過去三個月以來,華府待售房屋平均每個收到一個報價,熱門房產通常在七天之內進入購房合同程序,且最終成交價平均比賣家報價多1%。

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