葉倫：美國住房成本仍需一段時間才能降至正常水準

MoneyDJ新聞 2024-07-10 10:23:23 記者 賴宏昌 報導

Thomson Reuters報導，美國財政部長葉倫(Janet Yellen, 見圖)週二(7月9日)告訴美國眾議院金融服務委員會，拜登政府在抗通膨方面取得重大進展，供給議題和勞動市場緊繃等通膨因素已獲得紓解，消費者價格壓力將隨著時間的推移持續降低。葉倫坦承，房租和住房成本讓美國通膨率持續高於理想水準。

白宮國家經濟委員會(NEC)主任布蘭納德(Lael Brainard)表示，過去幾個月的數據確認、美國通膨正回跌至聯準會(FED)設定的2%目標。她表示，拜登政府將持續推動更多可負擔住房、設法壓低房租漲幅並透過稅收抵免協助首次購屋族。

彭博社報導，葉倫週二表示，勞動力供給激增使得美國就業市場的通膨疑慮降低。

Investopedia報導，葉倫週二指出，美國住房成本還需要一段時間才能降至更為正常的水準。

Yahoo Finance報導，葉倫6月受訪時指出，美國經濟並未出現衰退跡象，FED明年可望實現2%通膨目標。

葉倫當時表示，新公寓租金價格已趨穩，隨著更多租屋族續約、導致住房成本高於正常水準的因素一定會在未來一年降溫。她坦承，住房負擔能力議題沒有靈丹妙藥，但拜登政府將會動用所有工具。

美國5月住房指數年增率自4月的5.5%降至5.4%、創2022年4月以來最低，貢獻核心消費者價格指數(CPI)年增率超過三分之二的漲幅。

全美不動產經紀人協會(NAR)6月21日公布，2024年5月美國成屋首購族佔比為31%、低於4月的33%，高於2023年5月的28%。

2023年11月公布的年度調查顯示，2023年美國成屋首購族佔比自2022年的26%(歷史新低)升至32%、低於1981年迄今平均值(38%)。

(圖片來源：美國財政部)

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資料來源-MoneyDJ理財網