薔薔爸賣屋被騙 主嫌判12年半

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前「黑澀會美眉」成員薔薔(右)的父親,福利汽車董事長林茂樹(左)揭發陳國帥的房產詐騙手法。(本報資料照片)
前「黑澀會美眉」成員薔薔(右)的父親,福利汽車董事長林茂樹(左)揭發陳國帥的房產詐騙手法。(本報資料照片)

前黑澀會美眉「薔薔」父親林茂樹,3年前踢爆中華地政士事務所實際負責人陳國帥以「假購屋、真套利」手法詐騙屋主。士林地院依詐欺、組織犯罪等罪判處陳國帥12年6月徒刑、宣告強制工作3年,沒收未扣案犯罪所得1億8842萬餘元。可上訴。 

另事務所代書沈咨凡等12人各判1年6月至8年2月不等刑期,陳國帥的林姓女友4人獲判無罪。薔薔獲悉判決後說「含冤昭雪」。 

薔薔父親林茂樹2018年6月間,在網路刊登出售房地廣告,被陳國帥的業務員鎖定,事後林茂樹懷疑遭詐騙,舉行記者會爆料,檢警隨即搜索陳國帥的事務所及資產公司,偵破此案。 

判決指出,陳國帥成立中華地政士聯合法律事務所、中華國際資產公司,指示業務員在網路及房仲公司,尋找無設定抵押權或其他擔保物權的房地,業務員再以個人名義看屋,冒充夫妻或親友名義佯稱購屋自住,隱瞞實際買受人身分。 

業務員說服屋主同意給付尾款期限為3個月,且隱瞞地政士是陳國帥員工身分,為屋主辦理不動產買賣業務。之後陳國帥指示業務員、沈咨凡等人,擬定不動產買賣契約書,讓屋主誤認代書保管備證文件、房地向銀行設定抵押後,尾款將直接匯入屋主帳戶。 

陳國帥在取得房地所有權移轉登記後,以房地最高限額抵押權,或辦理信託登記等方式,向民間金主短期借款,但事後未支付尾款,而是指示中華地政士事務所會計將錢轉匯中華國際資產公司帳戶,作為事務所每月支出,以及先前人頭購屋的貸款利息,總共有26名屋主被騙。

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